Exklusives Wohnen mit historischem Flair und moderner Ausstattung

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im renommierten Hofgarten, eingebettet in eine großzügige, gepflegte Parkanlage mit Spielplatz im Innenhof. Das im Jahr 1911 errichtete Gebäude wurde 2009 für mehrere Jahre aufwendig kernsaniert und in exklusive Wohneinheiten umgewandelt – das Ensemble steht unter Denkmalschutz und verbindet historische Substanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist bequem per Aufzug zu erreichen. Diese helle Drei-Zimmer-Wohnung vereint Großzügigkeit, Eleganz und eine harmonische Wohnatmosphäre. Vom Flur gelangen Sie in ein helles Arbeits-Gästezimmer, das sich auch als Ankleidezimmer bietet, mit direktem Zugang zum Balkon. Angrenzend befindet sich das großzügige Schlafzimmer, das ebenfalls mit einem Zugang zum Balkon überzeugt und eine ruhige Rückzugsmöglichkeit schafft. Entlang des Flurs gelangen Sie in das moderne Badezimmer mit Badewanne, die zum Entspannen einlädt, während die separate Dusche modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Praktisch und zugleich dezent in den Grundriss integriert ist der Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Geradewegs entlang des Flurs öffnet sich der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche – ein Herzstück der Wohnung, das mit Helligkeit und Weitläufigkeit beeindruckt. Hier verschmelzen Kochen, Genießen und Entspannen zu einem besonderen Wohngefühl. Der großzügige Balkon ist zweifellos das Highlight dieser Immobilie. Mit seinem herrlichen Blick in die parkähnliche Anlage bietet er eine private Oase im Grünen, die zum Abschalten und Verweilen einlädt. Ergänzt wird das exklusive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen komfortablen Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlich erworben werden kann, der Komfort und Sicherheit garantiert. Die gepflegte Parkanlage des Anwesens rundet das Wohnkonzept perfekt ab und schafft ein unvergleichliches Ambiente, in dem sich Natur und urbanes Wohnen in idealer Weise verbinden.