Engel & Völkers
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Bright, empty room with beige tile floor, white walls, and a window showing a stone wall outside. A sliding glass door leads to another room.

Moderne 1-Zimmer-Wohnung in Unterensingen

Basic rent excl. utilities

€480
  • 1 Rooms
  • 1 Bathrooms
  • ~42 m² Living area

Description

Diese gepflegte Einliegerwohnung mit 42 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Einfamilienhauses aus dem Jahr 2015. Die Einheit ist als großzügige 1-Zimmer-Wohnung gestaltet und verfügt über einen weitläufigen Koch-, Wohn- und Schlafbereich, der eine flexible Nutzung ermöglicht. Der Boden ist vollständig mit Fliesen ausgestattet, und eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Raumklima. Das Badezimmer ist modern ausgeführt und verfügt über eine bodentiefe Dusche. Zusätzlich bietet die Wohnung einen praktischen Abstellbereich, der durch eine Schiebetür mit Milchglas optisch ansprechend vom Wohnraum getrennt wird und idealen Stauraum schafft. Die Wohnung eignet sich optimal für eine Einzelperson oder Pendler.
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Engel & Völkers Esslingen

Your advisor: Louisa Borosch

Property ID: W-047NRB

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Top

  • Rooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Number of Floors

    1

  • Living area

    ~42 m²

  • Flooring

    Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2015

  • Energy efficiency class

    A_PLUS
  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    29.3 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, Electric heating, Underfloor heating

Location: Unterensingen, Baden-Württemberg

Unterensingen verbindet auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit der Nähe zu städtischem Komfort. Inmitten der reizvollen Neckarlandschaft gelegen, genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Möglichkeiten zur Erholung in der Natur – sei es bei Spaziergängen entlang des Neckars, auf den Radwegen durch die umliegenden Felder oder in den nahen Wäldern. Für den Alltag ist bestens gesorgt: Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Apotheken und Banken befinden sich direkt im Ort und sind schnell erreichbar. Familien profitieren von einem vielfältigen Bildungsangebot mit Kindergärten, einer Grundschule sowie weiterführenden Schulen in den benachbarten Gemeinden Nürtingen und Wendlingen. Ergänzt wird dies durch ein reges Vereinsleben sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, die Unterensingen zu einer lebenswerten und familienfreundlichen Gemeinde machen. Auch die Anbindung lässt keine Wünsche offen: Über den öffentlichen Nahverkehr bestehen regelmäßige Busverbindungen nach Nürtingen und Wendlingen, von wo aus eine direkte S-Bahn-Anbindung nach Stuttgart gegeben ist. Mit dem Auto gelangen Sie über die nahegelegenen Autobahnanschlüsse zur A8 und A81 schnell nach Stuttgart, Esslingen oder Tübingen sowie in wenigen Minuten zum Flughafen Stuttgart und zur Landesmesse. Damit bietet Unterensingen den perfekten Ausgleich zwischen idyllischer Ruhe und hervorragender Erreichbarkeit der wichtigsten Wirtschafts- und Kulturzentren der Region.

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