Speyerer Bestlage: Exklusive Wohnung mit Blick auf den Yachthafen!

Einmalige Gelegenheit – Willkommen in dieser exklusiven 3‑Zimmer‑Wohnung direkt am Speyerer Yachthafen! Bereits beim Betreten spüren Sie die hochwertige Ausführung dieser im Jahr 2011 erbauten Immobilie. Maßgefertigte Einbauschränke und edles Kirschbaum‑Parkett zeugen von Stil und Qualität – ergänzt durch gezielte, nachträgliche Upgrades, die das Wohnambiente weiter veredeln. Ein kurzer Flur führt Sie vorbei an einem Gäste‑WC und einer praktischen Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss direkt in das Herzstück der Wohnung: den lichtdurchfluteten Wohn‑ und Essbereich. Die großzügigen Glasfronten eröffnen einen unverbaubaren Panoramablick auf die Bootsstege – ein einzigartiges Wohngefühl, das Urlaubsflair verspricht. Die angrenzende, mit Gaggenau‑ und Liebherr‑Geräten ausgestattete Küche wird durch eine kleine Wand optisch vom Essbereich getrennt und bietet höchsten Komfort. Der gemütliche Eckbalkon, der sowohl Morgen‑ als auch Abendsonne einfängt, lädt dazu ein, warme Tage entspannt mit Blick aufs Wasser zu genießen. Im separaten Schlaftrakt befinden sich ein vielseitig nutzbares Gäste‑ oder Arbeitszimmer sowie das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite – dank L‑förmigem Schnitt ein idealer Rückzugsort. Das Bad verfügt über eine begehbare Dusche. In Kombination mit dem hauseigenen Aufzug bietet die Wohnung Barrierefreiheit. Beide Schlafzimmer sind mit hochwertigen Maßschränken ausgestattet und spiegeln die Liebe zum Detail in jedem Raum wider. Zur Wohnung gehören außerdem eine Einzelgarage, die Einbauküche und weitere Einbaumöbel. Ein weiteres Extra: Ein zur Wohnung gehörender Bootsliegeplatz (10 × 3,5 m) direkt vor der Tür kann mit erworben werden– eine Seltenheit in dieser Lage! Der Liegeplatz ist grundbuchlich eingetragen und kann separat genutzt, vermietet oder veräußert werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.