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Engel & Völkers Memmingen
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W-02TCGF – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Sascha Rienäcker
E u. V Immobilien Memmingen GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
7Bathrooms
2Living area
250 m²Plot surface
1,017 m²Condition
Very goodGarages
2Parking bays
3Year of construction
1995Energy certificate available
YesEnergy demand
127 kWh/m²aEnergy source
Oil heating, Central heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateKirchdorf an der Iller liegt mitten in der Hügellandschaft der Region Oberschwaben. Die Gemeinde erstreckt sich entlang des Flusses Iller, der für seine natürliche Vielfalt bekannt ist. Die Umgebung von Kirchdorf ist geprägt von Feldern, Wäldern und kleinen Gewässern, was sie zu einem Paradies für Naturliebhaber macht. Die verkehrsgünstige Lage von Kirchdorf an der Iller ist ein großer Pluspunkt. Die Autobahn A7 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle Anbindung an Städte wie Ulm, Memmingen und Kempten. Die gute Anbindung an das regionale Straßennetz macht Kirchdorf zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die Umgebung und darüber hinaus. Die naturnahe Umgebung von Kirchdorf bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Angeln. Der Fluss Iller eignet sich hervorragend zum Kanufahren und Baden. Darüber hinaus gibt es in der Nähe des Ortes viele Wanderwege und Naturschutzgebiete, die zur Erkundung einladen.
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Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E u. V Immobilien Memmingen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).