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Engel & Völkers Heide
+49 481 68373 780
W-02PFR1 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Janne Bugtrup
EuV Wohnen GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
8Bathrooms
2Living area
173 m²Total surface
311 m²Plot surface
946 m²Garages
2Parking bays
2Year of construction
1969Energy certificate available
YesEnergy demand
226.7 kWh/m²aEnergy source
Oil heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateWohnen zwischen dem kleinen Segel-Yachthafen und der Einfahrt zum Nord-Ostsee-Kanal mit Blick auf die Elbe. Diese Immobilie bietet die beste Aussicht kurz vor der Mole IV, die der Schifffahrt mit dem Leuchtturm den Weg weist. Wer von der Schleusenstadt Brunsbüttel hört, denkt sofort an den Nord-Ostsee-Kanal. Genau hier, im Übergang zur Elbe, beginnt die weltweit meistbefahrene künstliche Wasserstraße für Seeschiffe. Wohnen in dieser Region: Das bedeutet Ruhe und Entspannung. Brunsbüttel ist durch die direkte Lage an der Elbe zur Nordsee ein wunderbarer Ort für lange Spaziergänge am Deich oder Kanal. Über die A23 sowie die B5 ist Hamburg ca. 60 Auto-Minuten entfernt. Per Bahn - ab dem benachbarten Ort St. Michaelisdonn - (Strecke Hamburg / Sylt) ist eine optimale Verkehrsanbindung von Nord nach Süd gewährleistet. Ob mit dem Segelschiff oder dem Motorboot - viele Wege führen nach Brunsbüttel. Die Stadt mit ihren ca. 12.000 Einwohnern bietet neben einer intakten Infrastruktur viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten, Schulen, medizinische Versorgungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten verschiedenster Art. Golffreunde und Freizeitpiloten finden ganz in der Nähe, in St. Michaelisdonn, ebenfalls den Freiraum für ihre Leidenschaft. Küstenorte wie Friedrichskoog, Büsum und St. Peter-Ording bieten sich für Tagestouren und Freizeitaktivitäten am Meer an. Seien Sie willkommen und freuen Sie sich auf das maritime Lebensgefühl in Brunsbüttel - eine Stadt, die Meere verbindet.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.