Engel & Völkers
Bright, empty attic room with light wood floors, white walls, and two dark-framed windows. A white radiator sits beneath the windows.

Zentrale 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Stellplatz

Basic rent excl. utilities

€550
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~76 m² Living area

Description

Willkommen in dieser modernen 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Sonneberg. Die Immobilie wurde 1920 erbaut und bietet auf ca. 76 m² ein komfortables Zuhause mit viel Licht und einem schönen Ausblick über die Dächer von Sonneberg – ideal für alle, die städtisches Leben mit Natur verbinden möchten. Die Wohnung verfügt über eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Der großzügige Wohnbereich ist offen gestaltet und verbindet Wohnen und Essen zu einem einladenden Raum. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ein Außenstellplatz wäre mit dabei – ein klarer Vorteil im städtischen Umfeld. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung!
Features
Built-in kitchenGuest toilet
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Engel & Völkers Kronach

Your advisor: Nina Scherbel

Property ID: W-0469LS

Property details
  • Object type

    Attic Apartment

  • Condition

    Good

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~76 m²

  • Flooring

    Laminate, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1920

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

Location: Sonneberg, Thuringia

Sonneberg liegt im südlichen Thüringer Wald und gilt als traditionsreiche Spielzeugstadt. Die Stadt zeichnet sich durch eine starke historische Prägung im Spielzeug- und Maschinenbau aus und bietet eine klare, familienfreundliche Infrastruktur in einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Infrastruktur und Erreichbarkeit Vielfältige Einzelhandelsangebote, Supermärkte, Bäcker, Apotheken und frequente Wochenmärkte sorgen für eine komfortable Grundversorgung. Bildung: Mehrere Grundschulen, weiterführende Schulen und Kindertagesstätten ermöglichen kurze Wege für Familien. Geeignete Bildungsangebote und Betreuungseinrichtungen sind zentral gelegen. Gesundheitsversorgung: Künftig gut erreichbare ärztliche Versorgung sowie Apotheken in der Stadt. Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr (Buslinien) und Autobahnen in der Region ermöglichen schnelle Verbindungen nach Suhl, Coburg und Erfurt. Die Nähe zu regionalen Zentren erleichtert Pendeln und Wochenendausflüge. Freizeit: Die Umgebung bietet Wald- und Grünflächen, Wander- und Radwege sowie familienfreundliche Freizeitangebote. Die historische Bausubstanz der Stadt sowie Museen und Ausflugsziele rund um das Spielzeugthema lockern den Blick auf attraktive Wohnlagen. Nähe zum Spielzeugmuseum und touristisch geprägten Zielen macht Sonneberg besonders reizvoll für Familien und Nutzer, die kulturelle Qualität schätzen. Wohn- und Standortqualitäten Ruhiges, identitätsstiftendes Umfeld mit Bezug zur Manufaktur- und Spielzeuggeschichte. Gute Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen; zentrale Lagen in der Nähe von Schulen, Einkaufsmärkten und medizinischer Versorgung. Potenzial für nachhaltiges Wohnen in einer naturnahen, aber gut erreichbaren Stadt. Fazit: Sonneberg bietet eine charakterstarke Mischung aus Tradition, Familienfreundlichkeit und guter Erreichbarkeit in einer naturnahen Umgebung – ideal für Familien, Pendler und Liebhaber von Kultur und Spielzeuggeschichte.

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