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Engel & Völkers Witten
+49 2302 914610
W-02RM17 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Christian Siebert
EV Witten Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Ostende, Herdecke, North Rhine-Westphalia, Germany
Dreifamilienhaus in guter Lage!
Amenities and special features of this house
Apartment House
Rooms
7Bedrooms
4Bathrooms
3Living area
146 m²Plot surface
474 m²Garages
2Year of construction
1978Energy efficiency class
Energy certificate available
YesEnergy demand
171.7 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Oil heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateOstende: Location and surroundings of this property
Das Haus befindet sich guter Wohnlage von Herdecke und dem angrenzenden Dortmunder Süden. Dank der guten Anbindung erreichen Sie die Innenstadt von Dortmund binnen fünfzehn Fahrminuten und alle anderen Ballungszentren im Ruhrgebiet durch die wenige Minuten entfernte B54, B1, A45, A1 und A40. Auch sind Sie binnen zwanzig Minuten am Dortmunder Flughafen, um europaweite Ziele bequem zu erreichen. Das nahe gelegene Landschaftsschutzgebiet Bittermark. Zwei Golfplätze innerhalb von fünf Minuten Erreichbarkeit unterstreichen die exklusive Wohnlage.
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Floor plans
Commission Details
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzgl. 19 % Mehrwertsteuer, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV Witten Immobilien GmbH, Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.