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Engel & Völkers Bad Doberan
+49 38203 88 82 22
W-0292C0 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Ute Busch
V8 Immobilien® GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
13Bathrooms
3Terrace surface
40 m²Living area
420 m²Plot surface
4,726 m²Condition
GoodParking bays
2Year of construction
1905Energy certificate available
YesEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
131 kWh/m²aLändliche Idylle mit saftigen Wiesen, bunten Wäldern und goldenen Kornfeldern inmitten purer Natur. Sandhagen gehört zur Gemeinde Biendorf die ca. 1.200 Einwohner hat. Der Ort befindet sich südlich des wunderschönen Ostseebades Kühlungsborn (14 km) und Kröpelin (7 km) sowie unweit des Seeheilbades Heiligendamm, das auch „Die Weiße Stadt Am Meer" genannt wird. Hier finden Sie eine Vielzahl von Angeboten wie Wellness & Gesundheit, Kunst & Kultur sowie Sport & Freizeitaktivitäten für Jung und Alt, die es ermöglichen, am Meer zu entspannen oder aktiv zu sein. Angeschlossen an viele schöne Rad- und Wanderwege (z.B. Europäischer Ostseeradwanderweg) ist Sandhagen ein idaeler Ausgangspunkt für Fahrradtouren. Pferdefreunde können von hier aus wunderbare Ausritte in Wälder oder ans Meer unternehmen und gleichzeitig ihr Pferd unweit einstellen. Einige Sommer-Highlights sind in jedem Jahr die HanseSail in Rostock, das Kühlungsborner Sommerspektakel und das Ostsee-Meeting auf der Traditionsrennbahn Bad Doberan. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung in die 27 km entfernte Hansestadt Rostock, zu den Autobahnen A19 und A20 nach Berlin (262 km), Lübeck (93 km) und Hamburg (157 km) sowie zum Flughafen Rostock-Laage (65 km).
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Maklervertrages und des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die V8 Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.