Engel & Völkers
A large, tiled balcony with a glass-enclosed sunroom and frosted glass railing overlooks trees and a cloudy sky.

Eigentumswohnung auf dem Winterberg von Saarbrücken!

€149,000
  • 2 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • ~60 m² Living area

Description

Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und überzeugt durch ihren besonderen Grundriss sowie den seltenen Ausblick über das Almet. Auf rund 60 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer, bietet sie viel Raum für individuelle Wohnkonzepte und persönliche Gestaltungsideen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie geradeaus in die voll ausgestattete Einbauküche. Rechterhand öffnet sich der großzügige Wohnbereich mit angrenzendem Wintergarten, der dank seiner gläsernen Gestaltung einen einzigartigen Blick auf die Wälder Saarbrückens ermöglicht. Vom Wintergarten aus betreten Sie bequem die weitläufige Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein separates Gäste-WC trennt den öffentlichen Wohnbereich vom privaten Teil der Wohnung und sorgt so für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Das Schlafzimmer, welches an den offenen Wohnbereich angrenzt, bietet ebenfalls direkten Zugang zur Dachterrasse. Angeschlossen befindet sich das großzügige Badezimmer en suite mit einer geräumigen Dusche. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen separaten Kellerraum. Lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieser Immobilie begeistern und senden Sie uns noch heute eine Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Ihr Engel & Völkers Saarbrücken
Features
BasementBuilt-in kitchenGreen viewGuest toilet
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Engel & Völkers Saarbrücken

Your advisor: Constanze Berresheim

Property ID: W-0474PY

Property details
  • Object type

    Attic Apartment

  • Condition

    Needs renovation

  • Rooms

    2

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    3

  • Living area

    ~60 m²

  • Flooring

    Synthetic, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1973

  • Energy efficiency class

    F

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Gas heating

Location: Sankt Arnual, Saarbrücken

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage auf dem Saarbrücker Winterberg, einer beliebten Wohngegend mit gut ausgebauter Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Saarbrücker Innenstadt. Auch mit dem PKW ist die Wohnung bequem zu erreichen. Über die nahegelegene Autobahn A 620 bestehen sehr gute Verbindungen in Richtung Mannheim und Saarlouis. In unmittelbarer Umgebung befinden sich das renommierte Winterberg-Klinikum sowie zahlreiche Apotheken, Arztpraxen und Versorgungszentren, die eine komfortable Nahversorgung gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte finden Sie in etwa fünf- bis zehnminütiger Entfernung. Anwohner profitieren besonders von den angrenzenden Waldgebieten, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten in jeder Jahreszeit einladen. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende schulische Einrichtung liegen zahlreich in den umliegenden Stadtteilen.

Floor plan

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