Moderne Wohnung mit hochwertiger Ausstattung nahe Ludwigkirchplatz

Willkommen zu einer einzigartigen Wohngelegenheit im Herzen der Stadt! Diese exquisite Wohnung im 4. Obergeschoss, erbaut im Jahr 2015, bietet einen blendenden Mix aus modernem Komfort und zeitloser Eleganz. Ein absolutes Highlight ist die großzügige Loggia in Südausrichtung, die reichlich Platz für Outdoor-Entspannung bietet. Der großzügige Grundriss präsentiert einen offenen Wohn-Ess-Bereich, der perfekt für geselliges Beisammensein geeignet ist. Die voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten ist ein Traum für jeden Kochliebhaber. Bodentiefe Fenster und eine Südausrichtung sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre. Durch einen kleinen Umbau lässt sich ein viertes Zimmer realisieren. Hochwertige Fenster mit 3-fach Verglasung und Schallschutz sorgen für Ruhe und Wärme. Maßgefertigte Einbauschränke und Parkettfußboden mit Fußbodenheizung verleihen einen Hauch von Luxus. Eine besondere Annehmlichkeit ist der exklusive klimatisierte Weinkeller. Für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit besteht die Möglichkeit, zwei Stellplätze zu erwerben. Highlights: • Barrierefreier Zugang • Parkett mit Fußbodenheizung • Hochwertige Poggenpohl Küche, Miele und Gaggenau Küchengräte • ca. 9,55 m² Loggia in Südausrichtung • Bodentiefe Fenster 3-Fachverglasung + von außen getönt • Deckenhöhe 2,90 m • 2 Badezimmer • Maßangefertigte Einbauschränke • Fernwärme • Weinkeller mit Klimaanlage • Kellerraum • Umbauoption auf ein weiteres Zimmer • 1 XL Stellplatz Kostenpunkt 60.000 € • 1 Stellplatz Kostenpunkt inkl. Wallbox 40.000 €