Engel & Völkers
Two-story white house with a brown roof, a silver car parked under a wooden carport, and a 30 zone sign in front.

Mehrfamilienhaus zu verkaufen

€530,000
  • ~503 m² Total surface
  • ~503 m² Living area
  • ~759 m² Plot surface

Description

- Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten zwischen ca. 70 m² und ca. 170 m² - 3 Stellplätze - Fassade komplett gedämmt - Dachgeschoss wurde Doppel Schossig ca. in den 90er Jahren ausgebaut mit Genehmigung - im Zuge dessen erfolgte eine Neueindeckung und Dämmung des Dachs - die Regenrinnen wurden in diesem Zusammenhang vollständig erneuert - nicht unterkellert - 2-fach verglaste Kunststoff-Iso-Fenster; überwiegend aus den 90er Jahren - zum Teil aus 2005 oder jüngeren Baujahres - Gaszentralheizung - 2 Wohnungen verfügen noch über einen Nachtspeicherofen - Warmwasserbereitung über elektrische Durchlauferhitzer - Elektrozähler im Treppenhaus zentralisiert - elektrische Unterverteilung 3-adrig - Wasseruhren in den Wohnungen - überwiegend weiß geflieste Duschbäder - Fußböden: Fliesen, Laminat und Vinyl - Bodenrichtwert: 185,- EUR/m² EV08427
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Engel & Völkers

Your advisor: Team Wohn- und Geschäftshäuser

Property ID: OI-HAN-EV08427

Property details
  • Property type

    Investment

  • Total surface

    ~503 m²

  • Living area

    ~503 m²

  • Plot surface

    ~759 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1900

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Final Energy Consumption

    120.7 kWh/m²a

  • Energy source

    Electric heating, Gas heating

Location: Bennigsen, Springe

Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in zentraler Lage von Bennigsen, einem charmanten Ortsteil der Stadt Springe. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnstruktur, guter Infrastruktur und hohem Wohnwert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie der S-Bahn-Anschluss Richtung Hannover sind bequem fußläufig erreichbar. Die ruhige, aber dennoch verkehrsgünstige Lage macht das Objekt besonders attraktiv für Familien und Pendler.

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