Engel & Völkers
Aerial view of a property outlined in red, featuring a green lawn, trees, and surrounding houses.

Ihr Platz zum Bauen: Großzügiges Grundstück in begehrter Lage!

€195,000
  • ~831 m² Plot surface

Description

Zum Verkauf steht dieses großzügige Baugrundstück in der idyllischen Gemeinde Zellingen, mit einer Gesamtfläche von 831 m². Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet damit ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Traumhauses. Zellingen überzeugt mit seiner ruhigen, aber dennoch verkehrsgünstigen Lage und einer hervorragenden Anbindung an Würzburg und Umgebung. Das Umfeld besticht durch eine naturnahe Atmosphäre und eine hohe Lebensqualität. Das Grundstück zeichnet sich, neben der Lage und Größe, durch sein flaches Gelände aus, welches eine optimale Nutzung eines Neubaus ermöglicht. Auch der vorhandene, bereits liebevoll angelegte Garten mit altem Baumbestand lässt sich wunderbar integrieren. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor - die Nachbarschaftsbebauung ist mit Sattel-, Walm- und Pultdächern mannigfaltig. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein solch großzügiges und voll erschlossenes Grundstück in Zellingen zu erwerben. Ob für ein großzügiges Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus - hier bieten sich vielfältige Möglichkeiten. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung!
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Würzburg

Your advisor: Michael Nogolica

Property ID: W-047AYJ

Property details
  • Object type

    Site

  • Plot surface

    ~831 m²

Location: Zellingen, Bavaria

15 km von Würzburg und 10 km von Karlstadt entfernt liegt der beliebte Markt Zellingen. Eng an das Mainufer geschmiegt breiten sich die Ortsteile Zellingen und Retzbach aus. Die Infrastruktur ist sehr gut, Kindergärten, Grund- und Mittelschule sowie zahlreiche Geschäfte für alle Dinge des täglichen Bedarfs (Edeka, Lidl, Metzgerei, Bäckerei) sind vorhanden und auch fußläufig vom Objekt erreichbar. Für die Freizeitgestaltung laden mehrere Tennis und Fußballplätze, Freischwimmbad, Tennishalle, Rollschuh-und Eislaufplätze ein. Zellingen verfügt über ein umfangreiches Wander- und Radwegenetz. Der Main bietet ebenfalls vielfältige Wassersportarten. Zellingen ist mit mehreren Buslinien mit den Nachbarorten und mit Würzburg verbunden. Auf der östlichen Mainseite liegt der Bahnhof Retzbach-Zellingen an der Strecke Würzburg–Gemünden.

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by Fuderer Real Estate GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.You can find out in detail which data Fuderer Real Estate GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Land & Lots for sale in Bavaria

Your shop

Engel & Völkers Würzburg

engel & völkers shop image

Provider:

Fuderer Real Estate GmbH

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern