Engel & Völkers
Bright, empty room with white walls, gray concrete floor, and black-framed windows. White pillars support the ceiling.

Einfach "Bond" – zentral & optimal

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  • ~601 m² Total surface
  • ~601 m² Office surface
  • 267 Dividable from

Description

Das zwischen den Jahren 1994 bis 1998 entstandene Schützenquartier zeichnet sich durch sein unvergleichbares Design, welches vom italienischen Architekten Aldo Rossi entworfen wurde, aus. Besonderes Merkmal sind die farblich gestalteten Häuser, die sich nach innen hin zu verschiedenen Höfen zusammenfinden. Das Geschäftshaus bietet auf ca. 2.203 m² Räumlichkeiten für Büronutzer. Derzeit steht eine Mieteinheit im 4. Obergeschoss mit ca. 409 m² zur Anmietung zur Verfügung. Die Einheit befindet sich im zurück versetzten Rohbau und wird in Absprache mit dem Mieter ausgebaut. Es besteht die Möglichkeit ein modernes Büro im klassischen oder beispielsweise industriellen Look herzurichten. Hochwertiger Bürostandard Parkett oder Teppich nach Mieterwunsch Deckenhöhe bis zu 3 m Grundbeleuchtung Kat-7 Verkabelung Umluftkühlanlage Dusche möglich Teeküche Aufzug mit Schließanlage direkt in die Fläche Abstellfläche von ca. 33 m² im UG PKW-Tiefgaragenplätze 5509
Features
Garage
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-5509

Property details
  • Property type

    Office

  • Garages

    16

  • Total surface

    ~601 m²

  • Office surface

    ~601 m²

  • Dividable from

    ~267 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1998

  • Energy certificate available

    No

Location: Mitte, Berlin

Die Immobilie befindet sich in einem der bekanntesten Kieze inmitten des alten Berliner Zeitungsviertels an einem historischen Standort. Mitte der neunziger Jahre wurden hier die Altbaubestände saniert und mit Neubauten ergänzt. An diesem Ort hat sich mittlerweile ein Businessquartier angesiedelt, das durch einen vielschichtigen Branchenmix geprägt ist. Internationale Unternehmen, Kanzleien, Praxen, Galerien und gastronomische Einrichtungen haben dieses Areal als gute Adresse etabliert. Die außerordentlich gute Lage mit der unmittelbaren Nähe zur Friedrichstraße, dem Gendarmenmarkt und dem Checkpoint Charlie und die gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln machen dieses Areal für Mieter interessant. Biomarkt und weiteren Lebensmittelgeschäften Leckereien für die Mittagspause einkaufen. Die öffentliche Anbindung ist durch die U-Bahnstationen "Stadtmitte" und "Kochstraße" aus allen Himmelsrichtungen gegeben.

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