Imposantes Anwesen mit pflegeleichtem Grundstück im Herzen von Kaltenkirchen

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in beliebter Lage besticht durch seine Großzügigkeit. Es wurde 1985/86 auf einem ca. 1021 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über sage und schreibe etwa 415 m² Wohnfläche. Hinzu kommt ein größtenteils wohnlich ausgebauter Keller mit ca. 158 m² Fläche. Alle Bereiche des Hauses sind großzügig geplant und bieten viel Platz und zahlreiche Nutzungs- und Einrichtungsmöglichkeiten. Das nach Südwesten ausgerichtete Grundstück ist liebevoll mit zahlreichen Details angelegt. Angefangen bei der imposanten, elektrischen Toreinfahrt, über gepflegte Steingärten und Blumenbeete, den Springbrunnen, die große Terrasse, bis hin zu den akuraten Hecken, die vor neugierigen Blicken schützen, bleiben keine Wünsche offen. Nach Betreten des Hauses eröffnet sich der geräumige Flur mit Garderobenbereich, welcher ebenso wie die Treppe, mit hochwertigem Natursteinboden ausgestattet ist. Das Erdgeschoss ist dem Wohnen und Kochen vorbehalten. Dem ca. 65 m² großen Wohnzimmer schließen sich der lichtdurchflutete Wintergarten mit direktem Zugang zur Garage, das gemütliche Kaminzimmer sowie das Esszimmer an. Von jedem dieser Bereiche haben Sie Zutritt zur Terrasse über die großflächigen Glasschiebetüren. Diese sorgen zudem für reichlich Tageslicht. Die Wohnküche ist mit hochwertigen Einbaumöbeln ausgestattet. 2021 wurden neue Marken-Elektrogeräte eingebaut. Ein Gäste-WC sowie die Sicherheitszentrale befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Das Dachgeschoss beeindruckt unter anderem mit einem fast 50 m² großen Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich und En Suite Bad. Das Vollbad ist mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Gäste- und Kinderzimmer fallen mit jeweils über 30 m² ebenfalls sehr großzügig aus. Ein praktisches Arbeitszimmer, ein Duschbad und ein Abstellraum vervollständigen das Raumprogramm. Die Schlafzimmer sind mit Teppichboden, die Bäder mit Fliesen ausgelegt. Im Kellergeschoss steht Ihnen ein Wellnessbereich mit großer Sauna, WC und Dusche zur Verfügung. Ein weiteres Highlight hier ist das Tanzstudio mit Parkettboden und Musikanlage, das zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Große Fenster sorgen auch hier für viel Licht. Die angrenzende Bar ist mit einem gemauertem Tresen mit Zapfanlage und Barhockern ausgestattet. In den drei weiteren Räumen haben Sie reichlich Abstellfläche. Die Gasheizung ist ebenfalls hier untergebracht. Das Haus wurde ausschließlich mit hochwertigen Materialien ausgestattet und immer gepflegt und in Schuss gehalten. Das Erdgeschoss wird überwiegend durch eine Fußbodenheizung erwärmt. Das Dach- und Kellergeschoss, der Wintergarten und die Garage sind mit Heizkörpern ausgestattet. Rollläden sind an den meisten Fenstern vorhanden. Diverse, zentral gesteuerte Sicherheitsanlagen sorgen für ruhigen Schlaf. Die Doppelgarage bietet zusätzlich Stauraum und ist mit einem Starkstromanschluss bestens auf eine Ladestation für Elektrofahrzeuge vorbereitet. Auf dem Grundstück können mehrere Fahrzeuge zusätzlich abgestellt werden.