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Engel & Völkers Saarbrücken
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W-02UFOK – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Adriana Schultz
Saarland Immobilienvermittlung GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
9Schlafzimmer
4Badezimmer
4Wohnfläche
350 m²Grundstücksfläche
938 m²Zustand
GutGaragen
1Stellplätze
2Baujahr
1972Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, Gasheizung, WärmepumpeArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisDer Bübinger Berg gilt in Saarbrücken als gehobene und äußerst begehrte Wohnlage. Hier befindet sich die Immobilie in einer ruhigen Seitenstraße und genießt einen unverkennbaren Blick nach Frankreich. Geprägt von viel Natur und diversen ruhigen Spielstraßen zeichnet sich dieser Standort auch durch seine Nähe zur guten Infrastruktur im Saarbrücker Stadtteil Bübingen aus. Hier finden sich zunächst alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie verschiedene Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken. Auch Grundschulen sowie Kindergärten sind hier vorhanden. Durch die Bushaltestellen und den kurzen Weg zur Saarbahn, verfügt Bübingen auch über eine hervorragende Anbindung und gewährleistet ein schnelles Erreichen der Saarbrücker Innenstadt. Auch der Flughafen und die Autobahnen sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Für Spaziergänger und Hundehalter liegt der Wald wenige Gehminuten entfernt.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Saarstraße 1, 66111, Saarbrücken
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.