Erstbezug: Einzigartiges und modernes Wohnen in Mannheim Franklin!

Diese urbane und außergewöhnliche Immobilie befindet sich im neu gestalteten Stadtteil Franklin, der für seine architektonischen Highlights bekannt ist und Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet. Das Haus besticht durch eine Größe von ca. 169 m² Wohnfläche und 5 Zimmern. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem lichtdurchfluteten Eingangsbereich empfangen, der nahtlos in eine offene Küche, inklusive Einbauküche der Firma Schüller, übergeht und Zugang zu einem hellen Wohn- / Esszimmer bietet. Von hier aus gelangen Sie zu der Terrasse und dem kleinen Garten in Südwest-Ausrichtung, der zu gemütlichen Stunden im Grünen einlädt. Ein praktisches Gäste-WC und eine Abstellkammer runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Über eine offene Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss des Hauses. Hier erwartet Sie ein großzügig geschnittenes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken sowie einer weiteren Räumlichkeit, die optimal als Schlafzimmer genutzt werden kann und durch ihren optimalen Schnitt besticht. Ein weiteres Highlight auf der Etage ist ein kleines Studio, das neben ausreichend Stellfläche auch mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Im zweiten Obergeschoss der Immobilie erwartet Sie ein weiteres Badezimmer mit großer Dusche und Doppelwaschbecken sowie zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer. Über eine Treppe gelangen Sie zu dem Highlight der Immobilie: Eine ca. 48 m² großen Dachterrasse, die zu entspannten Sonnenstunden einlädt und einen atemberaubenden Blick über das umliegende Gebiet bietet. Das Angebot wird durch einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller abgerundet. Die Badezimmer werden vor Einzug mit passenden Waschtischunterschränken sowie Spiegeln ausgestattet. Ein Tiefgaragenstellplatz wird für 90 €/Monat mitvermietet, sodass sich die lästige Parkplatzsuche erübrigt. Diese einzigartige Immobilie in Mannheim Franklin bietet Ihnen modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Die monatliche Nettokaltmiete beläuft sich auf 2.350,00 €, hinzukommen die Nebenkosten in Höhe von 390,00 €. Da es sich hier um einen Erstbezug handelt, beruhen die Nebenkosten auf Schätzwerten, welche nach dem ersten Abrechnungsjahr angepasst werden. Überzeugen Sie sich selbst von den architektonischen Highlights und dem besonderen Charme dieses Hauses. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!