Herausragende Villa in bester Lage

Die herausragende Villa liegt an einer der prestigeträchtigsten Straßen Hannovers. Sie verfügt über ein einzigartiges Architekturkonzept mit wabenartig aneinandergereihten Räumen, die durch eine imposante Zeltdachkonstruktion bedacht werden. Im Baujahr ca. 1996 massiv als Doppelhaus erstellt, vermittelt die Villa im Außenbereich ein fast alpines Flair. Durch die Zusammenlegung im Jahr ca. 2006 wurde das Wohnkonzept zu einem luxuriösen Ensemble verwirklicht und ein herausragender Poolbereich geschaffen. Das Entree gibt sich im charmanten Understatement und führt in die elegante Großzügigkeit des offenen Wohnraums. Hier liegt rechtsseitig die offene Einbauküche an, auf der linken Hausseite findet sich eine weitere Wirtschaftsküche. Bodentiefe Fenster geben den Blick über den angelegten, nahezu uneinsehbaren Gartenraum frei. Die sich an der gesamten Westfassade erstreckende Terrasse ermöglicht verschiedene Ruheorte mit Fokus auf den gut eingewachsenen Garten. Die rechte Hausseite verfügt am Eingangsbereich über ein Gästezimmer mit anliegendem Duschbad. Wellness pur in der linken Haushälfte: Hier bietet ein ca 3 m x ca. 7,80 m großer, sehr attraktiver Pool mit Gegenstromanlage gute Flächen zum Workout. Der im Poolraum integrierte Hamam bietet ein attraktives, blaues Interieur, tiefe Entspannung stellt sich in exklusivem Ambiente ein. Für eine besondere Atmosphäre sorgen an kühlen Tagen auch die zwei Kamine im Wohnbereich. Im Obergeschoss befinden sich zwei sehr große, bis zum First geöffnete Räume, die zurzeit als Arbeits- und Schlafzimmer genutzt werden. Über die vorgeständerten Balkone kann man den Ausblick über den Gartenbereich genießen. Die großzügige Wohlfühlatmosphäre wird jeweils durch ein Bad en suite abgerundet. Weitere kleine Räume spiegeln die attraktive Dachlinienführung des Hauses wider. Eine gemütliche Lesecke findet hier ihren Platz, wie auch der Galerieraum der rechten Gebäudeseite zur Bibliothek geworden ist. Zwei der Räume wurden zu einem kindgerechten Kinderzimmer zusammengelegt. Besondere Sicherheitsaspekte sind bei der Planung eingeflossen, sodass sich dieses außergewöhnliche Haus auch für Bewohner mit erhöhtem Sicherheitsanspruch eignet. Durch die Teilunterkellerung der Villa sind diverse Nebenräume in diesem Bereich zu finden. Gern zeigen wir Ihnen das Gesamtkonzept bei einer ausführlichen Besichtigung.