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Engel & Völkers Kitzbühel

+43 535 671 615

W-02K1N5 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Barbara Hacker

Engel & Völkers Kitzbühel GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02K1N5
Kitzbühel, Tirol, Österreich

Luxuriöse Stadtwohnung im Herzen von Kitzbühel

Preis
2.650.000 €

Schlafzimmer2
Badezimmer2
Wohnfläche140 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die zentrale Lage dieses Luxusappartements bietet einen Ausblick auf die idyllische Innenstadt sowie auf den berühmten Hahnenkamm. Auf einer Fläche von ca. 150 m² entsteht ein Mix aus Urbanität und Chalet-Style. Die maßgefertigten Einbauschränke und die mit sehr hochwertigen Elektrogeräten ausgestattete Küche lassen keine Wünsche offen. Vom Eingangsbereich gelangt man in den Wohn-/Essbereich, welcher Richtung idyllischer Innenstadt liegt. Zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Bad en suite und eines mit einer Sauna machen die Wohnung zu dem perfekten Hideaway. Der dritte Raum kann entweder als Office oder als Gästezimmer genutzt werden. Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein Gäste-WC, einen Wirtschaftsraum und ein großes Kellerabteil. Sie liegt im 2. OG eines Mehrfamilienhauses und ist mit dem Personenaufzug bequem erreichbar. Die Wohnung kann ebenso als Investmentobjekt angesehen werden, da diese kurzfristig vermietet werden kann.
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Wohnfläche

140 m²

Zustand

Top

Garagen

2

Baujahr

2021

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsverbrauch

125 kWh/m²a

Energieeffizienzfaktor

1.31

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Gasheizung, Fußbodenheizung
Ausstattung
Keller
Einbauküche
Garage
Fahrstuhl

Kitzbühel : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Region Kitzbühel gehört zweifelsohne zu den begehrtesten Zielen der Alpen. Kitzbühel verkörpert wie kaum eine andere Winterurlaubsregion romantischen Charme, sportliche Herausforderung und erfrischende Lebenslust: Das einzigartige, märchenhafte Ambiente der Gamsstadt während der kalten Jahreszeit, die einmalige geographische Lage und Beschaffenheit derRegion, das schier endlose Angebot vielfältigster Sportmöglichkeiten sowie zahlreiche Veranstaltungen von internationaler Bedeutung, machen Kitzbühel Jahr für Jahr zur Winterurlaubsdestination Nummer Eins. Salzburg und Innsbruck liegen nur eine Autostunde entfernt, München nur ca. 1,5 Autostunden

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Kitzbühel

Jochberger Str. 18, 6370, Kitzbühel

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