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Engel & Völkers Salzburg

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W-02QCX7 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Alexander Heim

EV Salzburg GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02QCX7
Salzburg, Österreich

Einzigartiges Anwesen - "Der Rote Turm"

Preis
26.000.000 €

Gesamtfläche876 m²
Grundstücksfläche13.456 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Salzburg - Auf Augenhöhe mit der Festung Hohensalzburg Bei diesem einzigartigen Anwesen in spektakulärer Lage der Stadt Salzburg handelt es sich um ein historisches Schlössl mit unglaublichem Panoramablick. Dieses Ensemble präsentiert sich auf einer Grundstücksfläche von rund 13.456 m² – inmitten der Salzburger Altstadt. Der Hauptkomplex besteht aus verschiedenen Baukörpern. Die zentrale Halle im Erdgeschoss des Hauptkomplex verbindet die einzelnen Bauteile. Alle Etagen sind bequem mittels gläsernem Aufzug erreichbar. Teile der Immobilie stammen aus dem 12. Jahrhundert, 2010-2014 wurde die historische Bausubstanz komplett renoviert, samt Errichtung eines modernen Anbaus. Das Objekt steht zur Gänze unter Denkmalschutz. Im gesamten Anwesen finden sich einmalige, historische Elemente, die mit unglaublichem Feingefühl und Akribie restauriert wurden. Terrassen in alle Himmelsrichtungen, mehrere Aussichtsbalkone, Lift, eigene Trafo-Station sind nur einige wenige Highlights dieser Immobilie. Die Lage, der Ausblick, die Ausstattung… Ein absolutes Unikat!
Objekttyp

Villa

Zimmer

15

Gesamtfläche

876 m²

Grundstücksfläche

13.456 m²

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsverbrauch

56 kWh/m²a

Energieeffizienzfaktor

0.63

Energieträger

Gasheizung, Wärmepumpe
Ausstattung
Garten
Terrasse
Fahrstuhl

Salzburg : Lage und Umgebung dieser Immobilie

„Im Herzen Salzburgs“ Salzburg zählt zu den bekanntesten Kulturstädten der Welt. Die bezaubernde Barockstadt mit der Festung, dem Dom und den Schlössern ist nicht nur prächtige Kulisse, sondern auch Bühne für hochkarätige Kulturveranstaltungen. Mit atemberaubend steilen Felsen ragt im Herzen der Stadt der gewaltige Festungsberg auf. Alpines Gestein und die darauf errichtete Festung Hohensalzburg dominieren Salzburgs Panorama.

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Salzburg

Neutorstraße 22, 5020, Salzburg

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Salzburg

Neutorstraße 22, Salzburg, 5020

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Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (zB Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.