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Engel & Völkers Ludwigsburg
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W-02QQHT – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Marco Dinkelacker
Immobilienkontor Ludwigsburg GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
5.5Schlafzimmer
4Badezimmer
1Wohnfläche
112 m²Zustand
RenovierungsbedürftigGaragen
1Baujahr
1964Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
358.46 kWh/m²aEnergieträger
Zentralheizung, ÖlheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDas angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Lage von Korntal-Münchingen, im Stadtteil Kallenberg. Porsche, Bosch und andere große Unternehmen sind in weniger als 10 Min. zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und sämtliche Schularten sind gut zu erreichen. Nahe der Wohnung befindet sich eine Bushaltestelle um an die S-Bahn Haltestelle Stuttgart-Neuwirtshaus, Stuttgart-Zuffenhausen oder Korntal zu kommen. Dort verkehren die Strohgäubahn sowie die S-Bahnlinien S6 und S60, die Sie in ca. 15 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof bringen. Korntal befindet sich in direkter Nachbarschaft zur Landeshauptstadt und zu Ludwigsburg, welches für die schöne Altstadt, das Blühende Barock und das Schloss Solitude bekannt ist. Eine gute Anbindung an die Bundesstraße B 10 und B 27 sowie die Autobahn A 81 ist gegeben. Für ausreichend Freizeitmöglichkeiten ist durch die direkte Nähe zur Natur mit Wiesen und Wäldern gegeben. Zum Spazieren, Joggen und Radfahren, bieten sich die zahlreich vorhandenen Rad- und Wanderwege an. Im benachbarten Münchingen befindet sich zusätzlich ein attraktives Freizeitbad.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Rundum-Service
Holzmarkt 7, 71634, Ludwigsburg
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Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive jeweils gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.