Realisieren Sie Ihre Wohnträume in Schlachtensee!

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1921 befindet sich von der Straße zurück gelegen auf einem ca. 917 m² großen, sonnigen, nach Südwesten ausgerichteten Grundstück. Die Immobilie wurde bereits vollständig entkernt und für eine anstehende Sanierung vorbereitet. Momentan bietet das Haus zusammen mit dem Erd- und Obergeschoss eine Wohnfläche von ca. 160 m² zzgl. einer noch im Dachgeschoss gelegenen, ausbaufähigen Fläche. Nach einer Studie von 2021 eines renommierten Architekten kann unter Einhaltung des Bebauungsplanes X-B2e (Erhaltungssatzung) die Immobilie erweitert werden, womit insgesamt eine Wohnfläche von ca. 290 m² realisiert werden können. Sie haben hier die Möglichkeit in einer der begehrtesten Lagen von Zehlendorf sich einen Wohntraum nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. - Erstklassige, ruhige Lage in Zehlendorf - absolute Privatsphäre - Ideal für Familien - Einkaufsmöglichkeiten fußläufig - S-Bahnhof Schlachtensee und Mexikoplatz fußläufig - Entkernte Immobilie, zur Sanierung vorbereitet - Dachausbau und Anbau sind möglich, Realisierung von ca. 290 m² Wohnfläche - Planungsunterlagen liegen vor