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Engel & Völkers MC Berlin-Brandenburg

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W-02V9BJ – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Lisa-Marie Vorpagel

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02V9BJ
Grünau, Berlin, Deutschland

Exklusiver Erstbezug: Familienidylle mit traumhaftem Seeblick

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
3.130 €

Schlafzimmer5
Badezimmer2
Wohnfläche174 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem exklsuiven Neubau aus dem Jahr 2023 und bietet höchsten Wohnkomfort verteilt auf 174 m². Die modernen, bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und geben zu allen Seiten einen herrlichen Wasserblick frei. Der offene Wohn- und Essbereich verfügt über eine moderne Einbauküche mit Geräten führender Markenhersteller. Ein besonderes Highlight sind die 3 Balkone in Ostausrichtung, welche einen Rundumblick auf die "Dahme" ermöglichen. Ausstattung: - Offener Wohn- und Essbereich - Voll ausgestattete Einbauküche mit modernen Elektrogeräten - Luxuriöses Voll- und Duschbad - Drei Balkone in Ostausrichtung mit herrlichem Seeblick - Bodentiefe Fenster - Fußbodenheizung - Separater Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz inklusive E-Ladesäule
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

6

Schlafzimmer

5

Badezimmer

2

Wohnfläche

174 m²

Gesamtfläche

174 m²

Zustand

Sehr gut

Stellplätze

1

Baujahr

2023
Energieeffizienzklasse
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B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Fußbodenheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Balkon
Meer/Seeblick
Wasserlage

Grünau : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die ruhige und wassernahe Lage mit direktem Blick auf die „Dahme“ machen dieses moderne Neubau Objekt zu einer begehrten Wohnadresse. Spaziergänge am Wasser sorgen für die nötige Erholung nach einem anstrengenden Alltag. Grünau befindet sich am linken Ufer der „Dahme“ im Bezirk Treptow-Köpenick und ist vor allem wegen seiner Regattastrecke und seinem Strandbad „Grünau“ bekannt. Zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie nötige Einrichtungen für Kinder, Einkauf und medizinische Betreuung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bus- und Tramlinien 68 und N62 verkehren in der Nähe. Die nur ca. 1.2 km entfernte Fährlinie F12 der BVG erfüllt in diesem wasserreichen Gebiet die Funktion einer Brücke, so dass man ohne kilometerlange Umwege vom Ortsteil Grünau nach Wendenschloss und umgekehrt gelangen kann.

Grundriss

floor plan

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Hohenzollerndamm 114, 14199, Berlin

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