Engel & Völkers

Hauptmenü

property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers MC Frankfurt-Taunus

+49 69 24444 949

W-02UWV6 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Katharina Ramisch

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02UWV6
Königstein im Taunus, Hessen, Deutschland

Einzugsbereites Reihenhaus in Bestlage von Königstein

Preis
795.000 €

Schlafzimmer3
Badezimmer1
Wohnfläche118 m²
Grundstücksfläche273 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten, einzugsbereiten Reihenhaus in begehrter Lage von Königstein. Das Haus wurde in 2015 komplett saniert. Mit einem durchdachten Grundriss, der offene und helle Räume bietet, erfüllt dieses Objekt alle Ansprüche modernen Komforts. Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses und lädt zu gemeinsamen Familienzeiten ein. In zeitgemäßem Design gehalten bietet die Küche von SieMatic im Alltag viel Platz. Die großen Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und einen fließenden Übergang zum idyllischen, naturnahen Garten, der sich wunderbar zum Entspannen, geselligen Beisammensein oder zum Spielen für die Kinder eignet. Auf der durchdachten Wohnfläche im Obergeschoss finden Sie drei gemütliche Schlafzimmer mit Ausblick in die Natur, die Ruhe und Privatsphäre garantieren. Das hochwertig ausgestattete Bad sowie ein separates Gäste-WC runden das Angebot ab. Eine traumhafte und unverbaubare Aussicht genießen Sie vom Balkon aus, der zu jeder Tageszeit zum Verweilen einlädt. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz vervollständigen dieses attraktive Immobilienangebot. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Objekttyp

Reihenhaus

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Wohnfläche

118 m²

Grundstücksfläche

273 m²

Zustand

Sehr gut

Garagen

1

Stellplätze

2

Baujahr

1968
Energieeffizienzklasse
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

94.5 kWh/m²a

Energieträger

Gasheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Balkon
Keller
Garage
Garten
Terrasse

Königstein im Taunus : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Königstein liegt ca. 20 km nordwestlich von Frankfurt im Taunus. Die Königsteiner Burg zählt zu den imposantesten Burgruinen Deutschlands. Durch die naturverbundene Lage gehört Königstein zu den bevorzugten Wohnstandorten des Rhein-Main-Gebietes. Die Kurstadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, ärztlicher Versorgung, vielfältigen Sporteinrichtungen und öffentlichem Nahverkehr. In der historischen Altstadt bietet die Fußgängerzone mit ihren Geschäften und Gaststätten vielfältige Möglichkeiten zum Einkaufen und der abendlichen Freizeitgestaltung. Zahlreiche Villenviertel mit namhafter Prominenz machen die Kurstadt auch über den Taunus hinaus bekannt. Der heilklimatische Kurort mit seinen Stadtteilen zählt rund 16.500 Einwohner und ist sowohl ein beliebter Kur- als auch Wohnort. Königstein erstreckt sich über die Kernstadt, die Stadtteile Falkenstein unterhalb des Altkönigs und der Falkensteiner Burgruine sowie das im Woogtal gelegene Schneidhain und Mammolshain mit traumhaftem Blick auf Frankfurt. Der Flughafen ist bequem in ca. 20 Autominuten zu erreichen. Die nächstgelegenen Autobahnen in alle Richtungen sind ca. 10 Minuten entfernt. Zusammen mit dem umfassenden Schul- und Weiterbildungsangebot und der Nähe zur Mainmetropole mit ihren Arbeitsplätzen und kulturellen Einrichtungen bietet Königstein ein hervorragendes Umfeld und eine einzigartige Kombination für Pendler, Paare und Familien mit Kindern.

E&V Finance Logo

Finanzierungslösung gesucht?

Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.

  • Unabhängige, kostenfreie Beratung

  • Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit

  • Rundum-Service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Lassen Sie sich persönlich beraten

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
MC Frankfurt-Taunus

An der Hauptwache 7, 60313, Frankfurt am Main

+49 69 24444 949

Engel & Völkers
MC Frankfurt-Taunus

An der Hauptwache 7, Frankfurt am Main, 60313

W-02UWV6 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Katharina Ramisch
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.