Engel & Völkers

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Engel & Völkers Eckernförde / südliche Schlei

+49 4351 89 50 30

W-02V9YU – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Pia-Sophie Lauterbach

EuV Wohnen GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02V9YU
Eckernförde, Schleswig-Holstein, Deutschland

Maisonettewohnung mit Garten und Ostseeblick im Erstbezug

Gesamtmiete
2.240 € 

Badezimmer2
Wohnfläche105 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Willkommen in Ihrer exklusiven Wohnung, die höchsten Ansprüchen an Qualität und Individualität gerecht wird! Die ca. 105 m² verteilen sich über zwei Etagen, ein Gäste-WC, ein Vollbad, ein Schlafzimmer und zwei offene Wohnräume mit Zugang auf den Balkon und die Terrasse. Highlight der Immobilie ist der Blick durch die erhöhte Hanglage auf die Eckernförder Bucht sowie der eigene Garten. Ausstattung: -Erstbezug -Terrasse und eigener Garten in Ostausrichtung -Balkon vom Obergeschoss mit Blick auf die Ostsee -Bodentiefe Verglasung im Wohnbereich -Eichenholzdielung, geölt -Design Bad mit Walk-In Dusche und Badewanne -Gäste-WC -hochwertige Einbauküche (wird aktuell eingebaut) -Fußbodenheizung raumweise digital regelbar -Deckenaufbau- und Einbauleuchten in Fluren und Bädern -Außenbeleuchtung Eingang, Außenbauleuchten Terrassen -Stellplatz und Kellerraum -Solarthermie -5 Minuten Fußweg zum Strand Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Objekttyp

Maisonette Wohnung

Zimmer

3

Badezimmer

2

Wohnfläche

105 m²

Zustand

Top

Stellplätze

1

Baujahr

2022
Energieeffizienzklasse
energy class icon
A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

44.9 kWh/m²a

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Gasheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Balkon
Keller
Garten
Meer/Seeblick
Terrasse
Wasserlage
Haustiere erlaubt

Eckernförde : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet in Hanglage im Eckernförder Süden. Von der Wohnung aus sind es nur wenige 100 m bis hin zum Strand. Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen; die Innenstadt mit zahlreichen Geschäften und Restaurants ist nicht weit entfernt. Das Ostseebad Eckernförde liegt an der Eckernförder Bucht, zwischen Kiel und Flensburg, im nördlichen Teil des Bundeslandes Schleswig-Holsteins. Sowohl über die A7 als auch über die Bahnstrecke Kiel - Flensburg ist Eckernförde ideal angebunden. Die über 700 Jahre alte Kleinstadt hat ca. 23.000 Einwohner und gehört zum Kreis Rendsburg-Eckernförde. Die direkte Wasserlage wie auch die Nähe zu Kiel machen Eckernförde sowohl als Hauptwohnsitz als auch als touristisches Ziel sehr attraktiv. Die Altstadt Eckernfördes wird im Osten von der Ostsee und im Westen vom Windebyer Noor umschlossen. So liegen der Strand mit zahlreichen Strandkörben, die belebten Einkaufsstraßen mit einer vielfältigen Gastronomie und Binnensee nah bei einander. Der Hafen, sowohl mit den Traditionssegelschiffen als auch mit dem modernen Yachthafen, ist am nördlichen Rand der Innenstadt gelegen. Hier können Sie von den zahlreichen kleinen Kuttern morgens fangfrischen Fisch aus der Ostsee direkt erwerben. Außerdem finden in Eckernförde mehrmals jährlich große Events wie z.B. die Sprottentage oder zahlreiche Konzerte am Südstrand mit namenhaften Künstlern statt.

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Engel & Völkers
Eckernförde / südliche Schlei

Rathausmarkt 1, 24340, Eckernförde

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Eckernförde / südliche Schlei

Rathausmarkt 1, Eckernförde, 24340

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