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Engel & Völkers Titisee-Neustadt
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W-02VAS3 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Fabian Fath
EV Hochrhein GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
4Schlafzimmer
3Badezimmer
1Wohnfläche
99 m²Zustand
Sehr gutStellplätze
1Baujahr
1974Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
217 kWh/m²aHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Nachtspeicherheizung, OfenheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDas Ferienhaus befindet sich in idyllischer Lage am Rande des malerischen Ortes Bernau im Schwarzwald. Eingebettet in die sanften Hügel und dichten Wälder der Region, bietet es seinen Gästen eine Oase der Ruhe und Entspannung. Von dem Balkon aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur und die nahegelegenen Berge. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten ein, sei es Wandern, Mountainbiken oder im Winter Skifahren und Langlaufen. Zahlreiche Wanderwege und Loipen starten direkt vor der Haustür, sodass Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten voll auf ihre Kosten kommen. Für den täglichen Bedarf befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants in der Nähe. Auch kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Freilichtmuseum oder historische Kirchen sind bequem zu erreichen. Insbesondere zahlreiche historische Gebäude wie der Naglerhof in Bernau-Hof. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist vorhanden, so dass Sie auch ohne eigenes Fahrzeug problemlos Ausflüge in die Umgebung unternehmen können. Dennoch bietet das Ferienhaus genügend Privatsphäre und Abgeschiedenheit für einen ungestörten Urlaub fernab vom Trubel der Stadt. Insgesamt verspricht das Ferienhaus in Bernau im Schwarzwald eine ideale Ausgangsbasis für einen erholsamen und abwechslungsreichen Aufenthalt in einer der schönsten Regionen Deutschlands.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Jägerstraße 5, 79822, Titisee-Neustadt
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Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auf Basis des Suchkundenvertrages oder des Objektexposés und dessen Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) zu je 3 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV Hochrhein GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.