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W-02UZ08 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Nico Fischer

Südliche Nordsee Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02UZ08
Eilsum, Krummhörn, Niedersachsen, Deutschland

Solides Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück

Preis
99.000 €

Schlafzimmer3
Badezimmer1
Wohnfläche118 m²
Grundstücksfläche1.262 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses renovierungsbedürftige, teilweise sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1957 befindet sich in der schönen Ortschaft Eilsum - einem Teil der Gemeinde Krummhörn. Das großzügige Grundstück lädt zum Verweilen ein und bietet jede Menge Gestaltungsmöglichkeiten. Über einen Windfang betreten Sie die Immobilie. Es erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer, welches ideal für gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden geeignet ist. Ein Duschbadzimmer sorgt für Komfort und Bequemlichkeit. Weitere Räumlichkeiten im Erdgeschoss sind ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Hobbyraum, eine Küche und ein Keller, der genügend Staufläche bietet. Über den Dielenbereich gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie zwei helle und einladende Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer vor. Abgerundet wird die Immobilie im Außenbereich durch zwei Garagen, eine große Werkstatt und zwei Lagerräume, die ausreichend Platz bieten. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung selbst inspirieren. Bei Interesse stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung.
Objekttyp

Einfamilienhaus

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Wohnfläche

118 m²

Gesamtfläche

258 m²

Grundstücksfläche

1.262 m²

Zustand

Mittelmäßig

Garagen

2

Stellplätze

3

Baujahr

1957
Energieeffizienzklasse
energy class icon
H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

319.4 kWh/m²a

Energieträger

Nachtspeicherheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Keller
Garage
Garten
Terrasse

Eilsum : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich vor den Toren Greetsiels in der schönen Ortschaft Eilsum. Eilsum ist ein ostfriesisches Warfendorf und zählt zu den ältesten Siedlungen an der ostfriesischen Nordwestküste und liegt etwa 13 Kilometer nordwestlich von Emden sowie knapp 5 Kilometer nordöstlich von Pewsum.

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Greetsiel

Mühlenstraße 23, 26736, Krummhörn

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer, mindestens jedoch 3.000,00€ zzgl. gesetzlich geltender Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.