Großzügiges Familienglück mit sonnigem Grundstück

Ottenhofen : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Ottenhofen, ein zauberhaftes bayerisches Dorf, erfreut sich einer privilegierten Lage vor den Toren der lebendigen Metropole München. Diese charmante Ortschaft vereint ländlichen Charme mit urbaner Nähe auf bemerkenswerte Weise. Ottenhofen liegt in der Region München im Tal der Sempt nur ca. 3 km vom Ort Markt Schwaben entfernt, 23 km vom Flughafen München, 18 km nördlich von Ebersberg und 28 km von der Landeshauptstadt München entfernt. Die Ottenhofener Grundschule und der Kindergarten liegen ca. 900 Meter entfernt und sind fußläufig erreichbar. Sämtliche weiterführende Schulen (u.a. das Franz-Marc-Gymnasium) sind in Markt Schwaben mit dem Ottenhofener Schulbus oder mit der S-Bahn in wenigen Minuten erreichbar. Der gut ausgestattete Ottenhofener Dorfladen “Unser Kramer” liegt nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es im nahegelegenem Markt Schwaben, welches nur wenige Autominuten von Ottenhofen entfernt ist. Die Verkehrsanbindung ist erstklassig, dank der Autobahn A94 und der S-Bahn-Linie S2, die eine bequeme Anbindung an München und die umliegenden Regionen gewährleisten. Ottenhofen besitzt an der Bahnstrecke Markt Schwaben–Erding einen Haltepunkt der S-Bahn München, deren Züge im 20- beziehungsweise 40-Minuten-Takt fahren. Der Münchener Ostbahnhof ist in nur 28 Minuten mit der S-Bahn vom Bahnhof Ottenhofen (ca. 800 Meter entfernt) zu erreichen. Die natürliche Umgebung von Ottenhofen zeichnet sich durch sanfte Hügel, malerische Wälder und weite Felder aus, die sich hervorragend für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren eignen. Der Ebersberger Forst und der Egglburger See in der Nähe bieten reichlich Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten und Erholung inmitten der Natur.