Gemütlicher Wohnstandort an der Ostsee mit zusätzlichen Vermietungseinheiten

Die top gepflegte Haushälfte liegt in unmittelbarer Nähe zum Boddenhafen in Dierhagen Dorf. Ursprünglich im Jahre 1897 erbaut, wurde sie 1989 erweitert, um mehr Wohnfläche und Werkstatträume zu generieren. 2014 fand eine Kernsanierung aller Räume statt. Das Dach mit Dachstuhl und alle Leitungen wurden erneuert, die Fenster ausgetauscht, die Fassade mit Dämmung und Drainage versehen und die Innenräume neu gestaltet. Die Fenster, teilweise aus Holz mit Dreifach- und Wärmeschutzverglasung, der Kamin von Haas & Sohn, der Fußbodenbelag aus gebürstetem Lerchenparkett und verzinkte Heizkörper sind nur einige Highlights der Immobilie. Das Haupthaus mit ca. 209 m² Wohnfläche, bietet mit 6 Zimmern genügend Platz zum Leben. Eine altersgerechte Einliegerwohnung ist unmittelbar mit der Hauptwohnung verbunden und wurde in den letzten Jahren separat genutzt. Das darin befindliche Bad wurde erst 2020 altersgerecht umgebaut. Kernstück der Wohnung ist die hochwertige Küche und der großzügige Essbereich im Erdgeschoss und der Wohnbereich mit Kamin im Obergeschoss. Ergänzt werden die Räumlichkeiten durch zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtvollbad. Über einen Schlafbereich erreicht man direkt die große Dachterrasse, auf welcher man viele ungestörte Sonnenstunden erleben kann und ausreichend Platz zum Entspannen genießt. In den angrenzenden Werkstatträumen war in den letzten Jahren eine Polsterei und ein Showroom für Innenausstattung untergebracht. Oberhalb dieser Räume gibt es noch die Möglichkeit eine Gästewohnung einzurichten, welche über eine Außentreppe erreichbar ist. Insgesamt stehen Ihnen zusätzliche 100 m² Nutzfläche zur Verfügung. Auf dem ca. 434 m² großen Grundstück gibt es ausreichend Stellflächen für PKW und einen wunderschön angelegten Innenhof. Lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern und machen Sie das Ostseebad Dierhagen zu Ihrem neuen Wohnstandort.