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Engel & Völkers MC Berlin-Brandenburg

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W-02UKFQ – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Christina Poredda Tunjic

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02UKFQ
Wannsee, Berlin, Deutschland

Familienfreundliches Kutscherhaus Am Kleinen Wannsee

Gesamtmiete
11.200 € 

Schlafzimmer5
Badezimmer3
Wohnfläche338 m²
Grundstücksfläche7.000 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses beeindruckende Kutscherhaus befindet sich auf einem ca. 7.000 m² großen parkähnlichen Gemeinschaftsgrundstück und besticht durch die großen Fensterflächen mit wunderbarem Grün- und Wasserblick zum Kleinen Wannsee. Die Raumaufteilung bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich perfekt für eine Familie mit Kindern. - Einladendes Entrée mit offener Treppe zur Galerie in das erste Obergeschoss mit separatem Gäste-WC - Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit einem offenen Marmorkamin, vielen Fensterfronten und Zugang zur Terrasse und in den Garten - Exklusive Dassbach-Einbauküche, ausgestattet mit allen technischen Geräten von führenden Markenherstellern und direktem Zugang in den Garten - Großzügiges, sehr helles Arbeitszimmer mit einer Sichtmauerwand und angrenzendem vollverglasten, beheizten Wintergarten - Einladendes Herrenzimmer, angrenzend zum Wohnbereich mit separatem Duschbadezimmer - 1. Obergeschoss mit einem einladenden, ca. 50 m² großen zweiten Wohnbereich und einem verglasten Erker - Drei mögliche Schlafzimmer, sehr hell und ruhig zum Garten gelegen - Großzügiger Masterbedroom mit einem Erker und Blick auf den Kleinen Wannsee - Zwei moderne, tagesbelichtete Marmorbäder, davon ein Vollbad und ein weiteres Wannenbad - Gespachtelte Wände, in geschmackvollen Farben gestrichen - Parkettfußboden im gesamten Haus - Fensterläden vor allen Außentüren im Erdgeschoss - Gepflasterte Hofeinfahrt vor dem Haus bietet viel Platz für mehrere PKW´S, große Garage - Eingewachsene Sonnenterrasse, parkartig angelegter Garten mit idyllischer Sitzgelegenheit
Objekttyp

Sonstiges

Zimmer

9

Schlafzimmer

5

Badezimmer

3

Wohnfläche

338 m²

Grundstücksfläche

7.000 m²

Garagen

1

Stellplätze

1
Energieeffizienzklasse
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G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Gasheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

240 kWh/m²a
Ausstattung
Keller
Einbauküche
Garage
Garten
Terrasse
Wasserlage

Wannsee : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Wannsee zählt zu einer der beliebtesten Wohnlagen in Berlin. Sowohl der Kleine und der Große Wannsee sowie der Pohlesee bilden einen Großteil der Seenlandschaft, die den Ortsteil Wannsee umgeben. Die Berliner Forste bieten Ihnen eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Den Golfclub Wannsee erreichen Sie in kürzester Zeit. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der Königstraße sowie im historischen Dorfkern um den Wilhelmplatz. In nur wenigen Fahrminuten gelangen Sie zur Kulturstadt Potsdam. Mehrere Buslinien und die S-Bahn bieten eine gute Infrastruktur. Über die AVUS haben Sie eine optimale Verkehrsanbindung an die Berliner Innenstadt und den Flughafen BER. In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem ein breites Angebot an Kindergärten und Schulen.

Grundrisse

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Hohenzollerndamm 114, 14199, Berlin

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Hohenzollerndamm 114, Berlin, 14199

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