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Engel & Völkers EV Kempten GmbH & Co. KG

0831 57 00 70 65

OI-DKE-C-1191 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Maucher Claudius

EV Kempten GmbH & Co. KG

Lizenzpartner der Engel&Völkers Commercial GmbH

Website
Engel & Völkers ID : OI-DKE-C-1191
Oy, Oy-Mittelberg, Bayern, Deutschland

Attraktive Ladenfläche im beliebten Oy-Mittelberg

Gesamtmiete
700 € 

Gesamtfläche78 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Ladenfläche

Tauchen Sie ein ins Herz der schönen, naturnahen Lage und entdecken Sie eine attraktive Gelegenheit! In dem kleinen Wohn- und Geschäftshaus in der Hauptstraße 7c vermieten wir eine vielseitig nutzbare Erdgeschossfläche mit Büro und Kundentoilette im Untergeschoss. Das attraktive Angebot umfasst eine ca. 52 m² große Ladenfläche mit Beleuchtung und Wasseranschlüssen. Im Untergeschoss mit ca. 27 m² befinden sich zwei separate Kundentoiletten sowie ein möglicher Büroraum. Durch die sehr gute Sichtbarkeit und die hohe Kundenfrequenz ergeben sich optimale Rahmenbedingungen für die Realisierung unterschiedlicher Dienstleistungskonzepte. Ein Kfz Stellplatz gehört zum Laden, zwei weitere sind aktuell von der Gemeinde angemietet und könnten übernommen werden. Die Ladenfläche steht derzeit leer und kann sofort bezogen werden! C-1191
ObjekttypLadenfläche

Mietfläche

52 m²

Gesamtfläche

78 m²

Zustand

Sehr gut

Stellplätze

1

Baujahr

2004
Energieeffizienzklasse
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Ölheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

90.8 kWh/m²a

Endenergieverbrauch Strom

90.8 kWh/m²a

Endenergieverbrauch Wärme

90.8 kWh/m²a
Ausstattung
Keller

Oy : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Der Erholungs-, Aktiv- und Gesundheitstourismus ist ein wesentlicher Wirtschaftsfaktor der Gemeinde. Zwei große Seen, der Grüntensee und der Rottachsee, zwei kleinere Badeseen, ein weit verzweigtes und gut beschildertes Wanderwegenetz sowie rund 40 km gespurte Loipen im Winter bieten Erholungssuchenden vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und Regeneration in einer von Abgasen und Feinstaub unbelasteten Natur. Eine besondere Bedeutung kommt der familiengeführten Landwirtschaft zu, die durch die Bewirtschaftung der Wiesen einen wichtigen Beitrag zur Erhaltung der Kultur- und Erholungslandschaft leistet. Hier kann man Landlust pur genießen, ohne auf eine vielfältige Infrastruktur vor Ort verzichten zu müssen. Oy-Mittelberg ist verkehrsgünstig über die nahe gelegene Autobahn A7 oder mit der Bahn zu erreichen.

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EV Kempten GmbH & Co. KG

Rathausplatz 2, 87435, Kempten

0831 57 00 70 65

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EV Kempten GmbH & Co. KG

Rathausplatz 2, Kempten, 87435

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Hinweise

Die Courtage in Höhe von 3 MNKM zuzügl. der gesetzlichen MwSt. ist bei Abschluss des Mietvertrages an EV Kempten GmbH & Co. KG zu zahlen.