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Engel & Völkers MC Berlin-Brandenburg
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W-02RFC0 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Marcel Kaskeline
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Zimmer
3Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
116 m²Garagen
1Baujahr
2015Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
80 kWh/m²aHeizungsart
FußbodenheizungEnergieträger
Zentralheizung, FernwärmeArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDie Lage an der Schnittstelle zwischen der City-West und den Villengebieten, Seen und Wäldern im Grunewald könnte besser nicht sein. Für den täglichen Bedarf sind Lebensmittelgeschäft, Bäcker und Restaurants nur wenige Schritte entfernt. Zweimal in der Woche bietet der Markt direkt vor der Haustür frische Produkte aus Berlin und Umgebung. Der Forst Grunewald und die Badestelle am Halensee sind mit dem Fahrrad schnell erreicht. Nur ca. fünfzehn Gehminuten entfernt beginnt der Kurfürstendamm. Zwischen der berühmten Schaubühne am Lehniner Platz und dem ebenso berühmten Warenhaus KaDeWe bieten der Prachtboulevard und seine Nebenstraße von Michelin-besternten Restaurants und renommierten Kunstgalerien bis zu Flagship-Stores internationaler Luxusmarken alles, was das Herz begehrt. Eine große Auswahl an kleinen Einzelhandelsgeschäften finden sich auch im Ortskern Schmargendorfs rund um das romantische Rathaus im neugotischen Stil. Sollte die Reise einmal weiterweg gehen, kommt der nahe S-Bahnhof Hohenzollerndamm ins Spiel. Von hieraus gehen Züge direkt zum Flughafen BER.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.