Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers Wellingsbüttel
+49 40 532 03 60
W-02RZUH – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Frank Heinemann
Engel & Völkers Alstertal GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
4.5Schlafzimmer
3Badezimmer
2Wohnfläche
132 m²Gesamtfläche
142 m²Zustand
Sehr gutGaragen
1Baujahr
1975Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
FußbodenheizungEnergieträger
GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisDer Hamburger Stadtteil Poppenbüttel zeichnet sich durch das naturnahe und dennoch zentrale Wohnen aus und erfreut sich großer Beliebtheit. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Schulen (z.B. das Heinrich-Heine Gymnasium, Grundschule Poppenbüttel) und Restaurants sind gut am Poppenbüttler Markt erreichbar. Das Alstertal Einkaufszentrum befindet sich in unmittelbarer fußläufiger Umgebung. Für Freizeit und Sport liegt der wunderschöne Alsterwanderweg fast direkt vor der Tür. Über die vor der Immobilie gelegene Bushaltestelle `Vörstekoppel` sind Sie optimal an den Hamburger ÖPNV angebunden. Verschiedene Sportvereine bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Im unmittelbaren Umfeld befindet sich der renommierte Golf- und Countryclub Treudelberg, ein Reitstall , Tennisclubs und verschiedene große Wellnessclubanlagen (Aspria & Meridian). Den Flughafen Fuhlsbüttel erreichen Sie mit dem PKW in nur ca. 15 Minuten und die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
Unabhängige, kostenfreie Beratung
Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit
Rundum-Service
Wellingsbüttler Weg 117, 22391, Hamburg
+49 40 532 03 60
Der Maklervertrag mit uns oder/und unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrags. Die Maklercourtage von jeweils 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, also aktuell insgesamt 3,57% auf Käufer- und Verkäuferseite, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt im Falle einer Steuersatzänderung einer Anpassung. Die Engel & Völkers Alstertal GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch, sowohl gegenüber dem Käufer als auch gegenüber dem Verkäufer. Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer.