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OI-HAN-G-00B3MI/E1 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Team Büroflächenvermietung

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-HAN-G-00B3MI/E1
Linden - Mitte, Hannover, Niedersachsen, Deutschland

Rohdiamant sucht Nachmieter – energetisch sanierte Büroflächen mit guter Verkehrsanbindung

Monatsnettokaltmiete/m²
7,50 €

Gesamtfläche325 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

- Büro- und Lagerflächen - ebenerdige Zufahrt von der Gebäuderückseite - Rolltor - Teeküche - getrennte WC-Einheiten - Ein Lastenaufzug bis 3.000 kg verbindet das UG bis 2.OG miteinander. - Stellplätze gibt es vor dem Objekt oder in der Tiefgarage - Im Erdgeschoss soll ein Bistrobereich entstehen! - neues Wärmedämmverbundsystem an der Fassade und Decke der Tiefgarage - Sanierung der Dächer (Hauptdach, Lichthof und Vorbau) - Austausch der Fensterelemente an der Ostseite - neue Heizungsanlage; Anschluss an ein Blockheizkraftwerk - neue Haupt- und Büroeingangstüren Sollten auch Sie mit dem Gedanken spielen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter der +49(0)511 13 22 37 00 oder per E-Mail an hannovercommercial@engelvoelkers.com zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! G-00B3MI/E1
ObjekttypBürofläche

Bürofläche

325 m²

Gesamtfläche

325 m²

Energieausweis vorhanden

Nein

Linden - Mitte : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Objekt liegt in ruhiger zweiter Reihe an der vielbefahrenen Davenstedter Straße in Hannover-Linden. Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Einzelhändler und Fachmärkte. Die Straßenbahn der Linie 9 befindet sich in ca. 300 m Entfernung. Über den nahe gelegenen Westschnellweg besteht eine gute Anbindung an die übrigen Stadtteile und die Autobahnen 2 und 7.

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Schiffgraben 11, 30159, Hannover

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Hinweise

Courtagepassus Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an die EVC Hannover GmbH zu zahlen.