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Engel & Völkers Berlin-Mahlsdorf
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W-02QQWH – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
René Böttcher
EuV Vermittlungs GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
4Badezimmer
2Wohnfläche
155 m²Grundstücksfläche
1.505 m²Baujahr
1938Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
161.6 kWh/m²aEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDieses Objekt ist durch einen Zaun gesichert und bietet durch die Größe des Grundstücks und die gute Platzierung der Bestandsimmobilie eine weitere Bebauung. Diese ist allerdings im Detail mit einer Bauvoranfrage zu konkretisieren. Auf der Auffahrt mit einer großzügigen Stellfläche kann man bis zu drei Fahrzeuge parken. Der Berliner Stadtteil Mahlsdorf-Süd zählt nicht nur zu den beliebtesten Wohngegenden in Berlin, sondern ist auch Teil von Deutschlands größtem zusammenhängenden Gebiet für Ein- und Zweifamilienhäuser. Infrastrukturell ist die Lage durch Schulen wie der Mahlsdorfer Grundschule und der Oberschule Mahlsdorf-Kaulsdorf, eine Sparkasse, Apotheken, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Restaurants gut erschlossen. Mit der S-Bahn ist das Berliner Zentrum bequem zu erreichen. Über die B1 erreicht man in kürzester Zeit die Innenstadt, die A10 und das Umland. Die Kaulsdorfer Badeseen und der Körnerplatz sind fußläufig zu erreichen.
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Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende EuV Vermittlungs GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.