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Engel & Völkers Berlin-Mahlsdorf
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W-02VS06 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Zarema Shikhamirova
EuV Vermittlungs GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
83 m²Zustand
Sehr gutBaujahr
1992Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
ZentralheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisDas Mehrfamilienhaus besteht aus drei Stockwerken mit insgesamt 24 Wohneinheiten. Eingebettet in eine grüne Umgebung befindet sich das Haus in einer malerischen Lage direkt an der Lake. Ahrensfelde ist eine Gemeinde im Landkreis Barnim im Bundesland Brandenburg. Sie liegt unmittelbar nordöstlich von Berlin und gehört zur Metropolregion Berlin/Brandenburg. Die landschaftliche Umgebung ist von einer abwechslungsreichen Mischung aus ländlicher Idylle und urbanem Einfluss geprägt. Hier finden sich sowohl offene Felder und Wälder als auch Wohngebiete und Gewerbegebiete. Die Gemeinde bietet somit die Möglichkeit, das ruhige Landleben zu genießen, ohne auf den Komfort der Großstadt verzichten zu müssen. Verkehrstechnisch ist Ahrensfelde gut angebunden. Die Bundesstraße B158 bietet eine Verbindung nach Berlin und umliegende Orte. Der Berliner Ring A10 lässt sich über die Landstraße ebenfalls relativ schnell erreichen. Die nahgelegene S-Bahn Ahrensfelde ermöglicht eine bequeme und schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt. Eine weitere Anbindung haben Sie mit der Buslinie 943 nach U-Bahn Hönow. Sie finden eine Reihe von Einrichtungen und Geschäften des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Schulen. Die Gemeinde verfügt auch über einige Grünflächen, Parks und Sportanlagen, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung, Natur und städtischen Annehmlichkeiten macht Ahrensfelde zu einem interessanten Wohnort.
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Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende EuV Vermittlungs GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.