Modernes Familienrefugium: Architektenhaus mit Pool & Gewerbeoption

Auf großzügigen 300 m² Wohnfläche erstrecken sich sechs vielseitig nutzbare Zimmer, die für eine große Familie bestens geeignet sind, oder die Option bieten, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach zu vereinen. Eine besondere Eigenschaft dieser Immobilie sind die zwei separaten Treppenaufgänge, die die Möglichkeit eröffnen, das Haus in ein Mehrgenerationenhaus umzuwandeln und eine flexible Nutzung ermöglichen. Das Herzstück dieser Immobilie bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der einen direkten Zugang zu dem liebevoll gestalteten Garten mit Pool gewährt. Auf die Südwest Terrasse gelangt man nicht nur über den Wohnbereich, sondern auch über die Küche, die zum Essen und Verweilen einlädt. Die Kamine im Wohnbereich und im Dachgeschoss sorgen auch an kühleren Tagen für ein warmes Befinden. Das moderne Vollbad im Obergeschoss wird durch die Ankleide mit dem Schlafzimmer, das über einen Balkon verfügt, verbunden und vereint Luxus und Funktionalität. Zwei weitere Zimmer, eine helle Küche und ein Duschbad runden das Obergeschoss perfekt ab. Das nach Süden ausgerichtete Zimmer wird durch einen Balkon und den Zugang in das großzügige Dachgeschoss komplettiert. Der lichtdurchflutete Keller bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und gewährt einen zusätzlichen Durchgang zum Garten. Highlights: - zwischen 2013 und 2015 saniert - kreative Grundrissgestaltung - Umbau auf sieben Zimmer möglich - Nutzung als Mehrgenerationenhaus möglich - zwei Kamine - Garten mit Pool - zwei Terrassen und zwei Balkone - Doppelgarage - BHKW Heizungsanlage 2020 - Entkalkungsanlage - ca. 126 m² hochwertige Nutzfläche im Keller