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Engel & Völkers Aurich

+49 4941 6972020

W-02RZ0B – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Milon Byckiewicz

Südliche Nordsee Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02RZ0B
Westersander, Ihlow, Niedersachsen, Deutschland

Gemütliche Doppelhaushälfte mit Weitblick!

Preis
228.000 €

Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnfläche90 m²
Grundstücksfläche440 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Hier bieten wir Ihnen eine nachhaltige und moderne Doppelhaushälfte nahe Aurich. Im Erdgeschoss bildet der große Wohn/-Koch/-Essbereich, mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten, den Mittelpunkt des Hauses. Weiter befinden sich im Erdgeschoss ein Vorratsraum angrenzend zur Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Schlafzimmer mit einem herrlichen Blick ins Grüne, ein Kinderzimmer/Büro und ein Badezimmer zur Verfügung. In den Schlafräumen befinden sich Einbauschränke aus unbehandeltem Kiefernholz. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen im Exposé. Des Weiteren befindet sich im Außenbereich ein Carport. Außenfotos auf Anfrage! Um die schönen Sonnenstunden zu genießen, haben Sie ausreichend Gelegenheit auf der Terrasse in Süd-West Ausrichtung und im Garten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Objekttyp

Doppelhaushälfte

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Wohnfläche

90 m²

Gesamtfläche

110 m²

Grundstücksfläche

440 m²

Zustand

Sehr gut

Stellplätze

2

Baujahr

1997

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung
Ausstattung
Einbauküche
Garten
Terrasse

Westersander : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen aber dennoch sehr zentral gelegenen Wohngegend in Ihlow. Dieses ostfriesische Dorf bietet Ruhe und Erholung und ist überwiegend mit Einfamilienhäusern und typischen Landhäusern besiedelt. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Einkaufsläden, Schulen, Ärzte usw. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Außerdem erwähnenswert ist die Autobahnanbindung zur A31. Die Stadt Aurich ist nur ca. 8 km entfernt.

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Aurich

Von-Jhering-Straße 31, 26603, Aurich

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Aurich

Von-Jhering-Straße 31, Aurich, 26603

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.