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Engel & Völkers Ebersberg RES
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W-02THDG – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Yannick Brugger
E&V München Südost Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Eichenried, Moosinning, Bayern, Deutschland
Familienglück – Dieses Haus bietet Alles, was sich die Familie wünscht
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
Einfamilienhaus
Zimmer
6.5Schlafzimmer
5Badezimmer
2Terrassenoberfläche
26 m²Wohnfläche
233 m²Gesamtfläche
282 m²Grundstücksfläche
635 m²Zustand
Sehr gutGaragen
2Stellplätze
2Baujahr
2010Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Zentralheizung, SolarheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
91 kWh/m²aEichenried : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Die Gemeinde liegt in der Region München im Erdinger Moos etwa 10 Kilometer südwestlich der Kreisstadt Erding, 16 Kilometer vom Flughafen München, 23 Kilometer von Freising sowie etwa 32 Kilometer von der Landeshauptstadt München entfernt. Die Flughafentangente Ost führt direkt westlich an Moosinning vorbei und bietet neben der Entlastung der Ortschaft vom Durchgangsverkehr auch eine optimale Anbindung an die Bundesautobahnen 92 und 94. In der Gemeinde gibt es vier Einrichtungen für die Kinderbetreuung sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen mit je 2 Mittel-/ Realschulen und Gymnasien befinden sich in der Kreisstadt Erding. Moosinning verfügt mit dem Sport- und Freizeitgelände an der Fichtenstraße über eine der größten Sportstätten im Landkreis Erding. Der Golfclub Eichenried (BMW Open) liegt nur 1 km entfernt.
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Ebersberg RES
Altstadtpassage 7, 85560, Ebersberg
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E&V München Südost Immobilien GmbH
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und E&V München- Südost Immobilien GmbH.