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Engel & Völkers Magdeburg
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W-02UBKL – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Martina Barte
EuV Immobilien Magdeburg GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
9Schlafzimmer
4Badezimmer
3Wohnfläche
500 m²Gesamtfläche
500 m²Grundstücksfläche
1.600 m²Zustand
Sehr gutStellplätze
3Baujahr
1900Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
119 kWh/m²aEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisVerbrauch von Endenergie
119 kWh/m²aSchönebeck ist eine Stadt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt und liegt östlich der Magdeburger Börde und etwa 15 km südlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Sie umfasst eine Fläche von etwa 86 km² und hat ca. 30.000 Einwohner. Die Landschaft ist von Flüssen, Wäldern und Wiesen geprägt. Im Stadtzentrum von Schönebeck finden Sie historische Gebäude. Die Elbe spielt eine bedeutende Rolle und bietet nicht nur eine schöne Uferlandschaft, sondern auch Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge entlang des Flusses, Bootsfahrten oder Radtouren auf den Elberadwegen. Zudem ist Schönebeck bekannt für seinen Kurort Bad Salzelmen mit den Solequellen und das Sole-Heilbad, das Besucher aus verschiedenen Regionen anzieht, die sich dort erholen und entspannen möchten. Die Stadt ist gut über Straßen und Schienenverbindungen erreichbar. Die Autobahn A14 verläuft in der Nähe und bietet eine schnelle Anbindung an andere Städte in Sachsen-Anhalt sowie an das überregionale Autobahnnetz. Der Bahnhof Schönebeck (Elbe) ermöglicht Zugverbindungen nach Magdeburg und anderen Städten in der Umgebung. Es gibt eine Vielzahl von historischen Gebäuden, darunter Kirchen, Schlösser und alte Fachwerkhäuser, die das kulturelle Erbe der Stadt widerspiegeln. Die Altstadt mit ihren Gassen und gemütlichen Plätzen lädt zum Bummeln und Entdecken ein. Insgesamt ist Schönebeck eine Stadt mit historischem Erbe, einer natürlichen Schönheit und Möglichkeiten für Entspannung und Freizeitaktivitäten in der Natur. Die Bahnhofstraße 19 liegt im Zentrum . Die Umgebung ist geprägt von weiteren imposanten Stadtvillen der Gründerzeit sowie dem Bahnhof.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Krügerbrücke 2, 39104, Magdeburg
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Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme). Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.