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Engel & Völkers Celle
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W-02UGXS – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Karin Zickler
Dipl.-Volkswirt Volker Leibold Immobilien
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
4Wohnfläche
126 m²Grundstücksfläche
612 m²Garagen
1Baujahr
1910Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
275.1 kWh/m²aEnergieträger
GasheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDiese Fachwerk-Doppelhaushälfte befindet sich in Celle, im Stadtteil Neustadt/Heese. Durch die Nähe zur Innenstadt ist dieser Stadtteil vor allem auch bei jungen Familien sehr beliebt. In der nahen Umgebung befinden sich mehrere Schulen, Kindertagesstätten sowie Grünanlagen und Spielplätze für die Kinder. Auch Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind im Stadtteil vorhanden. Selbst zum Wochenmarkt muss man vom Haus aus nur einmal um die Ecke gehen: Kurze Wege um die Familie mit frischen, regionalen Lebensmitteln zu versorgen – ganz ideal! Wald und Natur lassen sich im Neustädter Holz und in den Grünflächen entlang der Fuhse genießen. Die historische Altstadt von Celle mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen ist bequem mit dem Fahrrad oder dem Bus erreichbar. Mit ihren über 400 Fachwerkhäusern und dem Celler Schloss versprüht die Stadt einen einmaligen Charme. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in dieser Lage ebenfalls hervorragend. Der Celler Bahnhof ist nur gut einen Kilometer entfernt. Er bietet Zugverbindungen in Richtung Hannover, Hamburg und darüber hinaus. Dadurch ist der Stadtteil Neustadt/Heese auch bei Berufspendlern in die Landeshauptstadt Hannover sehr nachgefragt. Der Flughafen in Hannover - Langenhagen ist in ca. 35 Minuten zu erreichen. Hinweis gemäß GEG: Bedarfsausweis: Endenergiebedarf: 275,1 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr: 1910, Energieklasse: H
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