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Engel & Völkers Hamburg Niendorf/Schnelsen

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W-02RQMJ – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Alexander Vierth

Remy Wohnimmobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website

Engel & Völkers ID : W-02RQMJ

Schnelsen, Hamburg, Deutschland

Baugrundstück für eine Doppelhausbebauung in gefragter Lage!

Preis

760.000 €

Grundstücksfläche939 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Grundstücks

Das angebotene Grundstück hat eine Größe von ca. 939 m² und ist mit einem Altbestand bebaut. Für eine mögliche Neubebauung gilt der Bebauungsplan Schnelsen 75. Die baurechtliche Ausweisung ist demnach "WR I o", welche eine reine Wohnbebauung in eingeschossiger Bauweise mit 2 Wohneinheiten vorsieht. Demnach ist die Errichtung von zwei Doppelhaushälften mit einer Nettofläche von jeweils ca. 125 m² möglich. Der Abriss des Altbestandes ist Sache des Käufers. Für das Objekt besteht derzeit noch ein Mietverhältnis. Es gilt eine Kündigungsfrist von 9 Monaten zu beachten.

Objekttyp

Grundstück

Grundstücksfläche

939 m²

Schnelsen : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das angebotene Grundstück mit Altbestand befindet sich in einer ruhigen und gefragten Anliegerstraße von Hamburg-Schnelsen. Das Landschaftsschutzgebiet und der Wassermannpark laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder zum Joggen ein. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte etc. finden Sie fußläufig in der Frohmestraße. Kindergärten und verschiedene Schulzweige sind in der Nachbarschaft vorhanden. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist durch die nahe gelegene AKN, dem Metrobus sowie dem Ring 3 optimal gewährleistet. Die Autobahnauffahrt A7 und der Flughafen sind in Kürze zu erreichen.