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Engel & Völkers MC München
089 23708300
W-02TCS5 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Nadezda Filimonow
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Feldkirchen, Bayern, Deutschland
Großzügige, familienfreundliche Doppelhaushälfte
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
Einfamilienhaus
Zimmer
5Schlafzimmer
4Badezimmer
2Wohnfläche
145 m²Grundstücksfläche
264 m²Zustand
Sehr gutGaragen
1Stellplätze
2Baujahr
2005Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
53.2 kWh/m²aFeldkirchen : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Die angebotene 5-Zi. Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im charmanten Feldkirchen bei München. Die Gemeinde zeichnet sich durch ausgezeichnete Anbindung an die Landeshauptstadt aus. Die Richthofenstraße selbst ist eine malerische, von Bäumen gesäumte Straße, die eine angenehme und grüne Umgebung für ihre Bewohner bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Insgesamt verfügt Feldkirchen über eine exzellente Infrastruktur mit vielfältigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, facettenreichen Kulturangeboten, ein großes Angebot an Schulen und Kindergärten sowie eine zentrale und sehr gute Verkehrsanbindung. Besonders hervorzuheben ist sowohl die fußläufige Nähe zur Linie S2 (Haltestelle „Feldkirchen“), die in die Innenstadt führt, als auch die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A94 und A99.
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MC München
Residenzstraße 23, 80333, München
089 23708300
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.