Urige Fischerkate abseits des Trubels - gemütliche Haushälfte unter Reet mit Sauna und historischem Charme

Hier finden Erholungssuchende und Naturliebhaber einen ganz besonderen Rückzugsort - eingebettet in einer idyllischen Liegenschaft im romantischen Fischerdorf Wieck a. Darß. In unmittelbarer Nähe zum Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft liegt diese ca. um 1900 erbaute und 1992 kernsanierte Fischerkaten-Haushälfte. Die regionstypische Immobilie mit Reetdach, Gaube und Holzbogenfenster, Darßer Haustür und Fensterläden befindet sich auf einem ca. 539 m² großen, umzäunten Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 91 m² erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohnzimmer und eine offene Küche nebst gut ausgestatteter Einbauküche mit Essbereich und direktem Zugang zur Sonnenterrasse. Hier lassen sich schöne und erholsame Stunden verbringen - Entspannung und Entschleunigung inklusive. Ein Tageslicht-Duschbad mit Waschmaschine und einer Sauna als besonderes Highlight sowie der Flurbereich ergänzen das Raumangebot auf der unteren Wohnebene. Ausgesprochen gemütlich ist der Kachelofen, welcher mittels der Heizung erwärmt wird und sowohl im Küchen-Essbereich als auch im Wohnzimmer für wohlige Wärme auch an kälteren Tagen sorgt. Im Dachgeschoss stehen Ihnen 2 Schlafzimmer, ein Gäste-WC, der Hausanschlussraum und der Flur mit Einbauschränken und viel Stauraum zur Verfügung. Beheizt wird das Objekt mit einer Erdgasheizung. Der Außenbereich und die Immobilie selbst sind gepflegt und laufend instandgehalten. Zuletzt wurde 2023 das Reetdach gesäubert, die Viessmann-Heizungstherme stammt aus 2013. Das Mobiliar laut Inventarliste ist im Kaufpreis ebenso enthalten, wie ein Gartenhaus und ausreichend PKW-Stellplätze auf dem Grundstück. Die Liegenschaft wurde bislang über eine regional-ansässige Agentur erfolgreich an Feriengäste vermietet und teilweise selbst genutzt. Ein Haupt – oder reiner Nebenwohnsitz sind alternativ denkbar. Nutzen Sie diese Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Urlaubsparadies an der Ostsee!