Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers Koblenz
+49 261 960983 00
W-02UQ83 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Olaf Witt
Diamond Real Estate GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Grundstücksfläche
25.546 m²Zustand
Sehr gutStellplätze
36Baujahr
1965Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Zentralheizung, ÖlheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
114 kWh/m²aDas Gewerbegebiet befindet sich in Alleinlage nur ca. 6 Minuten mit dem PKW von Simmern/Hunsrück entfernt direkt an der K18. Simmern ist eine Kreisstadt des Rhein-Hunsrück-Kreises und einer der beiden Verwaltungssitze der Verbandsgemeinde Simmern-Rheinböllen. Eine Bushaltestelle auf dem Gelände ermöglicht es auch Mitarbeitern und Kunden ohne Pkw den Gewerbepark zu erreichen. Die Lagedetails: - Alleinlage an der K18 zwischen Ohlweiler und Simmern - Anbindung an ÖPNV über Bushaltestelle auf dem Gelände - Nur ca. 5 km von der Kreisstadt Simmern/Hunsrück entfernt - Die B50 ist in ca. 3 Minuten erreichbar - Die A61 als Verbindungstangente zwischen den Metropolen Rhein/Main und Köln/Bonn ist in ca. 10 Minuten mit dem PKW zu erreichen (Auffahrt Rheinböllen) - Die Landeshauptstadt Mainz ist ca. 65 km entfernt
Josef-Görres-Platz 8, 56068, Koblenz
+49 261 960983 00
Die Courtage in Höhe von 1 Monatskaltmiete zzgl. 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EVC Gewerbeimmobilien Mittelrhein GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Commercial GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).