Luxuriöse Landhaus-Architektenvilla mit TOP-Ausstattung in ruhiger Lage & Boddenblick

Diese hochwertige und luxuriös-ausgestattete Landhaus-Architektenvilla wurde im Jahre 2011 erbaut und befindet sich im idyllischen und beliebten Fischerort Born a. Darß auf einem ca. 772 m² großen Grundstück. Insbesondere die tollen, unverbaubaren Blickachsen, die darßtypische Bauweise mit hochwertigen Materialien, das Natur-Reetdach mit gemütlichen Gauben, die Holz-Bogenfenster und Fensterläden sowie die einzigartige Haustür im Darßer-Stil verleihen dieser Liegenschaft einen ganz eigenen Charme und unverwechselbaren Charakter. Die großzügige Gesamtfläche von ca. 316 m² verteilt sich auf 3 Ebenen und ist für einen familiären Rückzugsort ideal konzipiert. Beim Betreten der Immobilie werden Sie von einem repräsentativen Entree empfangen und in das offen-gestaltete, geschmackvolle und lichtdurchflutete Wohnzimmer geleitet. Die gemütliche Veranda mit Essbereich lädt zum Verweilen ein und der Wohlfühl-Kamin sorgt an kälteren Tagen für Behaglichkeit. Die angrenzende Küche ist voll-ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein weiteres Highlight ist das Master-Tageslicht-Vollbad mit Shower-Dusche, großer Badewanne inklusive Whirlpool-Funktion und einer Klafs-Dampfsauna. Mehrere Austritte zu den beiden Terrassen in Ost-Süd- und Süd-West-Ausrichtung unterstreichen den durchdachten Grundriss. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und eine Abstellkammer runden das Raumangebot auf der unteren Wohnebene ab. Über eine beeindruckende Marmortreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen 2 komfortable Schlafzimmer und je ein Tageslicht-Duschbad en Suite zur Verfügung. Das Aussichtszimmer mit offenem Luftraum und Zugang zum großen Sonnenbalkon nebst atemberaubenden Boddenblick sind weitere Besonderheiten dieser außergewöhnlichen Immobilie. Im Spitzboden erwartet Sie das dritte Schlafzimmer nebst Tageslicht-Duschbad und eine zusätzliche Abstellkammer. Zu den umfangreichen Ausstattungsmerkmalen zählen Marmor-Fußböden, Echtholzdielen, Keramik in den Bädern, bodentiefe Holzfenster, eine Einbauküche mit Siemens-Geräten, eine Alarmanlage sowie Sicherheitsverglasung, Smart home Steuerung, eine Buderus-Erdgastherme mit Fußbodenheizung und vielen Marken-Einbauten. Der Außenbereich bietet eine Garage und weitere Stellplätze. Die Grünflächen sind liebevoll angelegt. Bisher diente die romantische Liegenschaft als Zweitwohnsitz, eine alternative Nutzung zur Ferienvermietung oder als Dauerwohnsitz wäre denkbar. Im Kaufpreis inkludiert ist das Mobiliar laut Inventarliste und ein ca. 285 m² Pachtanteil am Grundstück. Die gesamte Liegenschaft ist sehr gepflegt und laufend instandgehalten. Nutzen Sie diese Chance, sichern Sie sich diese TOP-Immobilie und lassen sich verzaubern!