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Engel & Völkers Emden

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W-02V5ET – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Bastian Lorey

Südliche Nordsee Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02V5ET
Emden, Niedersachsen, Deutschland

Freier Blick auf das Kleine Meer! Ein Traumhaus!

Preis
269.000 €

Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnfläche50 m²
Grundstücksfläche300 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Willkommen in diesem traumhaften Ferienhaus umgeben von Wasser! Dieses einzigartige Anwesen aus dem Jahr ca. 1980, welches stetig modernisiert wurde, verfügt über einen eigenen Bootssteg, zwei Sonnenterrassen und einen atemberaubenden Blick auf die Hieve. Die hochwertige Bauweise garantiert Komfort und Langlebigkeit, während die Lage inmitten einer traumhaften Natur für Entspannung und Erholung sorgt. Genießen Sie unvergessliche Momente in diesem Paradies! Das Haus, welches sich auf einem Pachtgrundstück befindet, beeindruckt mit einer sehr durchdachten Aufteilung, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten ist. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs mit angrenzender Einbauküche vereint Gemütlichkeit und Funktionalität auf harmonische Weise und bietet durch die vielen Fensterelemente ein unvergessliches Raumgefühl. Der hochwertige Kaminofen sorgt für die notwendige Gemütlichkeit an kalten Tagen. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Tageslichtbad mit Dusche. Die hochwertige Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Highlight im Obergeschoss ist das Studiozimmer mit einem traumhaften Blick auf die Hieve und die umliegende Natur. Das angrenzende Schlafzimmer mit Einbauschränken bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte. Der Außenbereich des Ferienhauses ist ebenso beeindruckend wie das Innere. Zwei großzügige Terrassen laden zum Verweilen ein. Genießen Sie hier die frische Luft und den traumhaften Blick auf das Wasser. Sie sind auf der Suche nach etwas ganz Besonderem? Dann lassen Sie sich gerne von uns beraten, wir freuen uns auf Sie!
Objekttyp

Landhaus/Finca

Zimmer

3

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Wohnfläche

50 m²

Gesamtfläche

55 m²

Grundstücksfläche

300 m²

Zustand

Sehr gut

Baujahr

1980

Energieausweis vorhanden

Nein

Energieträger

Elektrische Heizung, Ofenheizung
Ausstattung
Keller
Einbauküche
Garten
Terrasse
Meer/Seeblick
Terrasse
Wasserlage

Emden : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Kleine Meer, auch Hieve genannt, ist ein See in Ostfriesland. Es liegt nordöstlich von Emden in dem Gebiet der Gemeinde Hinte, das Südwestufer grenzt an die Stadt Emden, das Südost- und Ostufer an die Gemeinde Südbrookmerland. Das Kleine Meer bietet mit seiner malerischen Umgebung ein wundervolles Naherholungsgebiet.

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Emden

Zwischen Beiden Märkten 4, 26721, Emden

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Zwischen Beiden Märkten 4, Emden, 26721

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.