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Engel & Völkers Marbella Puerto Banús

+34 952 859 860

W-02UDZ0 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Enrique Morante Larrosa

Mazal Realty, S.L.

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02UDZ0
Nueva Andalucía, Marbella, Andalusien, Spanien

Tolle Villa nahe Puerto Banús - Investitionsgelegenheit

Preis
1.750.000 €

Schlafzimmer3
Badezimmer4
Wohnfläche557 m²
Grundstücksfläche1.030 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Diese schöne Villa in bester Lage, direkt am neuen Boulevard von Nueva Andalucía und in unmittelbarer Nähe des berühmten Puerto Banús, bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Da die Sommersaison vor der Tür steht, verspricht diese Immobilie ein Hotspot zu werden und bietet einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, die zu Fuß erreichbar sind. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, bietet diese Villa, die sich über zwei Ebenen erstreckt, viel Platz und Komfort. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit einer gemütlichen Sitzecke mit einladendem Kamin und direktem Zugang zu einer geräumigen Terrasse, die in Sonnenlicht getaucht ist und einen reizvollen Blick ins Grüne bietet. Auf dieser Ebene befinden sich auch eine separate Küche, ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein praktisches Gäste-WC. In der zweiten Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad und privaten Terrassen, von denen man einen weiten Blick auf das üppige Grün und den majestätischen Berg La Concha hat. Ein zusätzlicher Bereich auf dieser Ebene, der sich perfekt für verschiedene Zwecke eignet, bietet Vielseitigkeit, während ein Innenhof mit eleganten Säulen beide Etagen nahtlos miteinander verbindet und dem Ambiente einen Hauch von Eleganz verleiht. Genießen Sie die bezaubernden Außenbereiche, darunter eine bezaubernde Außenterrasse und ein weitläufiges, landschaftlich gestaltetes Grundstück mit reichlich Platz für einen privaten Pool. Das geräumige Untergeschoss bietet unendlich viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, zum Beispiel einen persönlichen Unterhaltungsbereich oder einen Fitness- und Wellnessbereich. Außerdem gibt es eine große Garage für 5 Fahrzeuge. Diese Investitionsmöglichkeit garantiert Erfolg an allen Fronten, ganz gleich, ob Sie einen Traumfamilienvillage in begehrter Lage nur wenige Schritte von Puerto Banús entfernt suchen oder die Nähe zu renommierten Golfplätzen, erstklassigen internationalen Schulen und wichtigen Dienstleistungen genießen. Zögern Sie nicht - nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf und lassen Sie sich von uns durch diese außergewöhnliche Immobilie führen!
Objekttyp

Einfamilienhaus

Schlafzimmer

3

Badezimmer

4

Terrassenoberfläche

45 m²

Wohnfläche

557 m²

Gesamtfläche

569 m²

Grundstücksfläche

1.030 m²

Zustand

Renovierungsbedürftig

Garagen

5

Baujahr

1998
Energieeffizienzklasse
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Energieträger

Elektrische Heizung
Ausstattung
Balkon
Keller
Garage
Garten
Terrasse
Sicherheitssystem
Terrasse

Nueva Andalucía : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Wenn Sie auf der Suche nach dem ultimativen Luxusleben sind, ist Atalaya de Rio Verde in Marbella der richtige Ort für Sie. In dieser exklusiven Gegend befinden sich einige der atemberaubendsten Privatresidenzen und Herrenhäuser der Region, die alle vor der Kulisse des wunderschönen Golftals von Nueva Andalucía liegen. Es liegt ideal im Herzen von Marbella, nur wenige Minuten vom weltberühmten Puerto Banus entfernt. Das bedeutet, dass die Bewohner leichten Zugang zu einer Vielzahl von Attraktionen haben, darunter Golfplätze, Paddel- und Tennisclubs, internationale Schulen, Hotels, Restaurants, Bars, Märkte und das Casino von Marbella. Die Gegend ist auch nur eine kurze Autofahrt von den herrlichen Stränden der Costa del Sol entfernt. Es ist eine wirklich schöne und exklusive Gegend mit von Bäumen gesäumten Straßen, großen Grundstücken und einer beeindruckenden Architektur. Die Gegend ist bekannt für ihre ruhige Atmosphäre und ihren Sinn für Privatsphäre, was sie zum perfekten Ort macht, um der Hektik des Alltags zu entfliehen und Zeit mit Ihrer Familie und Ihren Freunden zu verbringen. Das milde Mittelmeerklima mit seinen warmen Sommern und milden Wintern macht die Gegend das ganze Jahr über zu einem idealen Ort für einen Besuch. Die atemberaubenden Privatresidenzen und Villen, die schöne Umgebung und die gute Erreichbarkeit der nahe gelegenen Sehenswürdigkeiten bieten die perfekte Balance zwischen Entspannung und Aufregung.

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Avda. Rotary Internacional | Edif. Tembo Banús, 29660, Puerto Banús, Marbella

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