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Engel & Völkers Unna
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W-02UU4I – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Pavel Komusidi
EV Unna Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
5Schlafzimmer
3Badezimmer
3Wohnfläche
246 m²Grundstücksfläche
598 m²Zustand
TopGaragen
1Stellplätze
2Baujahr
2018Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
46.9 kWh/m²aHeizungsart
FußbodenheizungEnergieträger
Wärmepumpe, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisIn einer der gefragtesten Lagen von Selm empfängt Sie dieses schöne Einfamilienhaus. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus hochwertigen Einfamilienhäusern und die direkte Nähe zu einem Naturschutzgebiet lädt zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Fußläufig erreichbar sind sämtliche Anlaufstellen für Erledigungen des täglichen Lebens, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten und die direkte Anbindung an die B236 und die Werner Straße garantiert auch überregionale Flexibilität in höchstem Maß.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Rundum-Service
Friedrich-Ebert-Straße 41, 59425, Unna
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich jeweils geltender Mehrwertsteuer von 19%, also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der EV Unna Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH).