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Engel & Völkers MC Berlin-Brandenburg
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W-02UIFS – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Magnus Strümpfel
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Zimmer
13Schlafzimmer
6Badezimmer
6Wohnfläche
675 m²Gesamtfläche
675 m²Grundstücksfläche
1.510 m²Zustand
SanierungsbedürftigGaragen
2Stellplätze
2Baujahr
1899Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
275.1 kWh/m²aEnergieträger
Zentralheizung, ÖlheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDas Villengebiet im Grunewald entstand auf Betreiben des damaligen Reichskanzlers Fürst von Bismarck im Zusammenhang mit dem Ausbau des Prachtboulevards Kurfürstendamm. Diese prestigeträchtige Gegend von Wilmersdorf ist geprägt von eindrucksvollen Villen der letzten Jahrhundertwende und liegt zwischen Seen, dem Forst Grunewald und dem westlichen Berliner Stadtzentrum. Die Infrastruktur ist hervorragend und bietet elegante Restaurants und Geschäfte, exklusive Tennisclubs und einige der renommiertesten staatlichen und privaten Schulen. Der Kurfürstendamm, das bekannte Warenhaus KaDeWe und die Westberliner Innenstadt sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.