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Engel & Völkers MC Hannover
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W-02U8L6 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Frigge Mehring
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
8.5Badezimmer
3Wohnfläche
293 m²Grundstücksfläche
865 m²Zustand
TeilsaniertGaragen
2Stellplätze
2Baujahr
1971Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
205 kWh/m²aEnergieträger
GasheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisGarbsen-Stelingen hat rund 3000 Einwohner und liegt im Nordosten Garbsens. Die Innenstadt Hannovers ist in 20 Fahrminuten erreichbar. Die A2 und der Flughafen Hannover-Langenhagen sind insbesondere für Geschäftsreisende attraktiv nah gelegen. Man profitiert hier auch von der sehr guten Infrastruktur Garbsens mit Kindergärten, Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten. Der Ortsteil gilt als besonders gehobene Wohnlage in Garbsen mit vielen großen Einfamilienhäusern und weitläufigen Gärten. Hierher zieht man, wenn man sich eine gediegene und ruhige Nachbarschaft wünscht. Stelingen wurde 1974 eingemeindet, doch bis heute hat sich eine lebendige Dorfgemeinschaft erhalten. Es gibt einen großen Sportverein, der das idyllische "Waldstadion" am Ortsrand betreibt. Stelingen ist auch unter Reitern bekannt, da einige Landwirte hier Pensionspferde unterbringen und es einen aktiven Reitverein gibt. Viele Wege durch die weiten Felder, die sich rund um den Ort erstrecken, laden zu Wanderungen, Fahrradtouren oder Ausritten ein.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Bitte nehmen Sie unsere Verbraucherinformationen und die allgemeinen Geschäftsbedingungen, die wir Ihnen nachstehend ebenfalls zur Verfügung stellen, zur Kenntnis. Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH ist Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.